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Assemblea condominiale: se l’immobile è pignorato deve partecipare il proprietario o il custode? Non capita di rado che un immobile sia sottoposto a ipoteca e successivamente a pignoramento. In tali ipotesi inizia una procedura diretta dal tribunale rivolta a vendere forzosamente il bene. Viene nominato un custode giudiziario ma, il più delle volte, è lo […]
Pignoramento immobiliare: in quali casi, per quali debiti e importi è possibile mettere all’asta la casa? La prima casa è considerata un bene essenziale. Ciò nonostante la regola vuole che essa sia pignorabile. L’impignorabilità della prima casa costituisce solo un’eccezione disposta per particolari casi. Vero è che, al di là delle previsioni di legge, il […]
Analisi della sentenza della Cassazione sull’inefficacia della lettera di messa in mora senza firma da parte del mittente: che effetti ha sulla prescrizione? La firma è un elemento essenziale di ogni documento poiché serve ad attribuire il relativo contenuto a colui che lo ha redatto e dunque a risalire alla sua identità. Si può quindi […]
Cos’è una diffida e cosa succede se si fanno scadere i termini: scopri cosa comporta l’invio di una diffida, le sue implicazioni legali e le possibili risposte alla ricezione di tale atto. Nel mondo legale, la diffida è uno strumento utilizzato frequentemente dagli avvocati allorquando devono instaurare un primo contatto con la controparte del proprio […]
Come proteggere patrimoni piccoli e grandi da parenti, creditori e Fisco: il trust spiegato bene. In Italia si sta sempre più affermando il trust come strumento, alternativo al fondo patrimoniale, volto a salvaguardare i beni della famiglia o dell’impresa dalle avversità della vita e dalle pretese dei creditori: vediamo di cosa si tratta, come funziona, […]
Che succede se su un immobile è stata ceduta la nuda proprietà? L’usufruttuario può essere oggetto di pignoramento del proprio diritto sulla casa? A volte si crede che cedere la nuda proprietà di un immobile riservandosi il diritto di usufrutto sul bene sia un valido metodo per evitare il pignoramento dei creditori. Ma è davvero […]
La normativa sulle donazioni di non modico valore: l’atto notarile e le implicazioni legali sulla nullità dell’atto. Le donazioni di beni, come denaro, conti correnti, titoli di credito o immobili sono atti di generosità, frequenti soprattutto all’interno delle famiglie, ma soggetti a particolari vincoli di forma imposti dalla legge. La validità di una donazione, se […]
Truffe online e rischio di riciclaggio del denaro sporco: come comportarsi se ti arrivano soldi con un bonifico sul conto corrente. Ti è mai capitato di ricevere un bonifico da uno sconosciuto? O che una persona, con cui hai avuto solo uno rapido scambio di email, ti chieda di incassare un bonifico da parte sua […]
Attenzione al trucco per abbassare l’Isee: non sempre funziona, e se ci sono scopi fraudolenti si può essere incriminati penalmente. Leggendo i report della Banca d’Italia si scopre che gli assegni circolari resistono molto bene rispetto ad altri sistemi di pagamento più moderni e pratici, come i bonifici e le carte: ogni anno ne vengono […]
Quando la vittima di una truffa informatica non ha diritto al risarcimento per le somme sottratte dal conto. Il phishing è un fenomeno in forte aumento che colpisce soprattutto i frettolosi, i distratti e gli inesperti. I link malevoli inseriti in email o messaggi sul cellulare sono in grado di carpire le credenziali di accesso […]
