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Sono un cittadino italiano residente all’estero. Io e mio fratello, in quanto futuri eredi, vorremmo donare dei soldi ai nostri genitori per l’acquisto di una casa. La mia principale preoccupazione è di evitare eventuali future contestazioni da parte dell’ Agenzia delle Entrate (nonché problemi con la ritenuta del 20% sui bonifici esteri). Non rinvengo problematiche […]
Cos’è l’obbligo di verifica del merito creditizio? È possibile chiedere il risarcimento alla banca che avrebbe potuto prevedere l’inadempimento del suo cliente? Un lettore ci chiede se si può fare causa alla banca che concede con disinvoltura prestiti a persone notoriamente inadempienti, permettendo così loro di accumulare debiti. Il quesito offre lo spunto per affrontare […]
Cosa deve fare un creditore per ottenere il pagamento di quanto gli spetta da un’impresa in caso di morte dell’intestatario: guida passo passo. Un lettore ha vinto una causa contro un’azienda della quale era dipendente, ma l’imprenditore è morto prima che egli riuscisse a recuperare il suo credito. Causa vinta contro azienda: come farsi pagare […]
Come evitare che ti pignorino i soldi sul conto corrente. Quando si teme che un creditore possa pignorare i propri beni, le paure si concentrano immediatamente sul conto corrente. Nulla infatti è più facilmente pignorabile come i soldi depositati in banca. Per essi non è necessaria un’asta giudiziaria come per la casa, né ci sono […]
Tutto ciò che devi sapere sull’ipoteca della banca: come funziona e cosa rischia il debitore. Hai un immobile su cui la banca ha iscritto ipoteca. Ma poiché non riesci a pagare più le rate del mutuo, temi che l’istituto di credito possa mettere in vendita, oltre a tale bene, anche un’ulteriore casa di tua proprietà. […]
Chi paga le spese condominiali in caso di vendita e come recuperare gli arretrati non versati dal vecchio proprietario? Quando si compra casa, l’acquirente è automaticamente corresponsabile, col venditore, per le spese condominiali da questi non versate nell’anno della compravendita e in quello precedente. Ciò significa che l’amministratore può chiedere l’integrale pagamento all’uno o all’altro […]
È valida una proposta di acquisto in cui si pone la stipula del rogito sotto condizione di concessione del mutuo da parte della banca? Le vendite immobiliari si compongono quasi sempre di due fasi: quella del “contratto preliminare” e quella del “contratto definitivo”. Nella prima, le parti firmano un compromesso che le impegna l’una ad […]
Bisogna pagare i vecchi bolli auto anche se sono caduti in prescrizione. In queste settimane, i contribuenti si stanno vedendo recapitare intimazioni di pagamento per bolli auto del 2019, 2020 e 2021. Molti di loro ritengono che tali importi non debbano essere pagati in quanto caduti in prescrizione. Ma non è così. Difatti, se anche […]
Il condominio può recuperare debiti dopo la prescrizione? È legale chiedere debiti condominiali vecchi? Il tuo condominio ti sta chiedendo di pagare quote di molti anni addietro, su cui hai il sospetto sia intervenuta la prescrizione. Hai pertanto risposto all’amministratore che, a causa della decorrenza dei termini, nulla gli è dovuto. Tuttavia, lui sostiene che […]
Quali sono i termini di decadenza per il bollo auto dovuto per gli anni arretrati? Un nostro lettore ha ricevuto una richiesta di pagamento del bollo auto da parte della Regione per importi non corrisposti negli anni 2017, 2018 e 2019. Ci chiede pertanto se tali somme siano dovute, essendo ormai intervenuta la prescrizione di […]
