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Casa occupata da coerede: il comproprietario può mandarlo via o chiedergli il pagamento di un canone? Cosa succede se un coerede occupa la casa? L’articolo 1102 del codice civile dà diritto a ogni comproprietario di usare la cosa comune purché non ne modifichi la destinazione e non impedisca anche agli altri di fare altrettanto. Il […]
Come comportarsi se uno degli eredi rimane nell’immobile che è stato trasmesso in eredità anche ad altre persone? Si può procedere allo sfratto? Dividersi l’eredità può essere complicatissimo, soprattutto se il de cuius non ha lasciato alcun testamento né abbia provveduto, mentre era in vita, a donare equamente i suoi beni. Una delle situazioni più […]
Casa occupata da uno degli eredi: come impedire che acquisti la proprietà esclusiva dell’immobile mediante usucapione? L’usucapione consente di acquistare la proprietà esclusiva di un bene altrui mediante il possesso prolungato per un periodo di tempo che, di solito, è pari a venti anni. Con il presente articolo ci soffermeremo su una particolare questione: vedremo […]
La domanda giudiziaria per ottenere lo scioglimento della comunione ereditaria interrompe il possesso del coerede che vuole usucapire le quote degli altri? La massa ereditaria può essere definita come l’insieme di beni – mobili e immobili – di cui era titolare una persona oramai deceduta. Questo patrimonio deve essere trasmesso agli eredi, i quali subentrano […]
A quali condizioni si può cedere la propria quota a terzi non coeredi; quali rischi corre l’acquirente; cosa succede se si scoprono debiti gravanti sull’eredità. Anche i soldi possono pesare e dare fastidio, specialmente quando sono immobilizzati in beni scarsamente commerciabili, come case di campagna, terreni incolti e oggetti vecchi, ma non antichi, e quindi […]
Come vendere una casa ereditata se il coerede non vuole? Posso obbligare mio fratello a comprare la mia metà della casa? Hai ereditato, insieme a tuo fratello, la casa dei vostri genitori. Mentre tu vorresti liberartene, lui invece non vuole né venderla né acquistare la tua quota. Ti chiedi come uscire da questo problema. È […]
