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L’acquisto di un immobile influisce sull’Isee? Come cambia l’Indicatore della situazione economica equivalente con una casa di proprietà? L’Isee – acronimo che sta per Indicatore della situazione economica equivalente – è lo strumento di valutazione della situazione economica dei soggetti che intendono richiedere prestazioni sociali agevolate. In pratica, l’Isee serve per ottenere i benefici – […]
Come comportarsi se uno degli eredi rimane nell’immobile che è stato trasmesso in eredità anche ad altre persone? Si può procedere allo sfratto? Dividersi l’eredità può essere complicatissimo, soprattutto se il de cuius non ha lasciato alcun testamento né abbia provveduto, mentre era in vita, a donare equamente i suoi beni. Una delle situazioni più […]
Il genero o la nuora può fare ricorso al giudice per impedire alla suocera di fare ingresso nell’abitazione in cui vive con il coniuge? L’invadenza dei suoceri può essere un problema serio per il benessere della coppia; non a caso, sono tantissimi i casi di separazione e di divorzio che affondano le radici in incomprensioni […]
Casa occupata da uno degli eredi: come impedire che acquisti la proprietà esclusiva dell’immobile mediante usucapione? L’usucapione consente di acquistare la proprietà esclusiva di un bene altrui mediante il possesso prolungato per un periodo di tempo che, di solito, è pari a venti anni. Con il presente articolo ci soffermeremo su una particolare questione: vedremo […]
IMU sulla casa ereditata abitata dal coniuge superstite o da uno dei figli del defunto: chi deve versare l’imposta e chi gode dell’esenzione? Chi paga l’IMU sulla casa caduta in successione? Le ipotesi che si possono verificare sono svariate. Potrebbe, ad esempio, accadere che, nell’immobile, viva ancora il coniuge superstite che esercita il cosiddetto “diritto […]
Immobile sequestrato o confiscato: a chi deve rivolgersi l’amministratore per il recupero delle spese e delle quote condominiali? Lo Stato può aggredire i beni dei cittadini non solo nel caso in cui non paghino le tasse ma anche nell’ipotesi in cui commettano gravi reati. Secondo l’articolo 240 del codice penale, nel caso di condanna, il […]
Si può fissare la residenza all’interno di un camper o di una roulotte? In quali casi occorre il permesso di costruire? Viaggiare è il sogno di tutti, anche se sono pochi a poterselo permettere realmente: spostarsi da un luogo a un altro può avere costi proibitivi, soprattutto se occorre coprire grandi distanze e bisogna affidarsi […]
Chi ha diritto a rimanere nell’abitazione quando termina una relazione sentimentale? Cosa succede se ci sono figli e se la casa è in comproprietà? Una lettrice pone il seguente quesito: «Con il mio compagno abbiamo un figlio di 3 anni e conviviamo in una casa di proprietà a nome di entrambi. Se ci lasciamo ho […]
Chi compra un nuovo appartamento può rivalersi nei confronti del costruttore se gli impianti presentano difetti o malfunzionamenti molto gravi? L’acquisto di un immobile è un’operazione complessa e delicata, che merita la massima attenzione da parte del compratore. Anche una volta espletate le necessarie formalità (proposta d’acquisto, compromesso e rogito notarile), un’abitazione può costituire fonte […]
Cos’è la proposta irrevocabile? A cosa serve il preliminare di vendita o compromesso? Qual è la differenza tra caparra confirmatoria e cauzione? L’acquisto di un immobile richiede il rispetto di determinate formalità affinché la compravendita possa ritenersi valida ed efficace. Innanzitutto, l’articolo 1325 del codice civile stabilisce che i contratti ce trasferiscono la proprietà di […]
