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Cosa succede al mutuo in caso di separazione? Che fine fa la casa e il debito con la banca quando una coppia divorzia: chi è tenuto a pagare la rata del finanziamento? Non capita di rado che in una coppia intervenga la separazione quando ancora pende un mutuo sulla prima casa. Come si regola, in tal […]
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Problemi dei condomini: il vivere insieme implica dei grossi svantaggi in tema di gestione dei conti comuni con conseguente rischio di pignoramento dei beni personali. Vivere in un condominio ha i suoi svantaggi. Il più delle volte questi vengono individuati nel fatto di dover sopportare i rumori, gli odori e le esalazioni di calore provenienti […]
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Iscrizione anagrafica delle persone senza fissa dimora: chi può richiederla, qual è la procedura da seguire e gli effetti che ne conseguono. La tua vita è proprio particolare. Di professione fai il giostraio e giri continuamente per l’Italia, fermandoti solo per brevi periodi nei posti dove si installa il luna park nel quale lavori. In […]
The post Dove mettere la residenza se non si ha una casa? first appeared on La Legge per tutti.
La prima casa, la donazione e la compravendita: quando sussiste il divieto di ipotecare la casa. In linea generale ogni creditore può ipotecare la casa del debitore – o qualsiasi altro immobile di questi – una volta che un giudice abbia accertato l’esistenza e l’ammontare delle somme dovute. L’ipoteca ha così la funzione di assicurare […]
The post Quando una casa non si può ipotecare? first appeared on La Legge per tutti.
Cosa succede se la dimensione della casa indicata in contratto è inferiore a quella effettiva: come ottenere uno sconto. Nel caso di una vendita a corpo, il diritto a chiedere la riduzione del prezzo si configura molto più difficilmente di quella a metro quadro (cosiddetta “vendita a misura”). E ciò perché, se in quest’ultima una […]
The post Vendita a corpo: quando chiedere la riduzione del prezzo first appeared on La Legge per tutti.
Lavori deliberati prima del rogito: deve pagare il venditore o il compratore? Può succedere che, dopo la vendita di un appartamento, risultino ancora da versare delle spese condominiali. È facile allora che sorgano contestazioni tra il venditore e l’acquirente in merito a chi debba farsene carico. Esistono però delle regole molto chiare, diverse a seconda […]
The post Chi paga le spese condominiali deliberate prima della vendita? first appeared on La Legge per tutti.
Come sapere se una casa o un terreno sono ipotecati o all’asta e se un conto corrente, uno stipendio o una pensione sono pignorati. Ti interessa sapere se la tua casa, la tua auto o il tuo conto corrente sono stati sottoposti a pignoramento? Vuoi sapere se l’appartamento che hai intenzione di acquistare ha un’ipoteca […]
The post Come cercare un pignoramento? first appeared on La Legge per tutti.
Prima di redigere il contratto di compravendita di una casa il notaio deve controllare che non sussistano difformità catastali. Se sono presenti, vanno sanate. Al momento della vendita di una casa può succedere di scoprire che lo stato di fatto del bene non corrisponde alla planimetria depositata in catasto, in pratica è presente una difformità […]
The post Come vendere casa se la planimetria catastale è difforme first appeared on La Legge per tutti.
Il trasferimento della proprietà di un immobile comporta il pagamento delle imposte allo Stato e dell’onorario del notaio, sia in caso di vendita sia in caso di donazione. Tuo padre vuole intestarti l’appartamento nel quale abita per evitare che alla sua morte possano sorgere problemi legati alla successione con i tuoi fratelli e gli altri […]
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Debiti e pignoramento immobiliare: il debitore può vendere o donare la casa ma è soggetto all’azione revocatoria del creditore. Tutti i rischi e le soluzioni. In presenza di debiti cui non si riesce a far fronte (specie se con la banca e il fisco che, di solito, sono quelli di maggiore importo) è frequente chiedersi […]
