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Scopri tutte le ultime modifiche al Bonus 110% del 2023, tra cui la proroga per le villette, le condizioni per ottenere l’agevolazione e le novità per le Onlus e le cooperative. Leggi questo articolo per avere tutte le informazioni su come funziona il Bonus 110% nel 2023. Il Bonus 110%, introdotto dal Decreto Rilancio nel […]
Esame delle responsabilità degli acquirenti in caso di rettifica del prezzo di vendita di un immobile e dell’imposta di registro corrispondente da parte dell’Agenzia delle Entrate: analisi delle possibili azioni legali. Nel complesso scenario del mercato immobiliare, una delle problematiche che può emergere riguarda la rettifica del prezzo di vendita di un immobile da parte […]
Scopri come tutelarti se hai pagato la casa in comproprietà con il tuo coniuge in regime di separazione dei beni e quali strumenti adottare per proteggere i tuoi interessi in caso di crisi coniugale. Se sei sposato in regime di separazione dei beni e hai pagato integralmente il prezzo per l’acquisto di una casa che […]
Si può vendere una casa al prezzo che si vuole? Una cessione a un costo simbolico può comportare dei rischi? Non è facile districarsi tra le numerose norme di legge che sorgono nel momento in cui si decide di vendere casa. Ci sono gli aspetti contrattuali da curare, i rapporti con l’eventuale agenzia immobiliare e, […]
Responsabilità e risarcimento del danno da acqua piovuta dentro l’appartamento, nel garage o nel magazzino. Se il tuo magazzino, il garage o l’appartamento in cui vivi si è allagato e ora pretendi un risarcimento, devi sapere innanzitutto contro chi agire, quali prove recuperare a tuo favore e soprattutto entro quanto tempo far valere il diritto. […]
Scopri come calcolare il valore di mercato di una casa attraverso il sito dell’Agenzia delle entrate e le quotazioni OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Hai mai avuto bisogno di calcolare il valore di mercato di una casa per valutare, ad esempio, la convenienza di un acquisto, di una vendita o di una divisione ereditaria? Di […]
Finta intestazione dell’immobile: che valore ha la scrittura privata per denunciare la simulazione. Poniamo il caso di una persona che non voglia apparire intestataria di un immobile e che perciò, pur contribuendo a pagarne il prezzo, lasci che lo stesso venga intestato a un familiare (magari il partner). Se tra i due dovesse sorgere […]
L’ex marito che entra nella casa assegnata alla moglie dopo la separazione rischia una condanna per violazione di domicilio, anche se proprietario dell’immobile. Approfondiamo il caso con esempi pratici e la giurisprudenza recente. La separazione comporta spesso problematiche legate all’abitazione familiare e alla sua assegnazione. In questo articolo, esamineremo il caso dell’ex marito che entra […]
Per quanto tempo dura e quando scade il diritto dell’ex moglie di abitare nella casa familiare insieme ai figli della coppia separata o divorziata? Una domanda ricorrente tra i coniugi separati o divorziati riguarda la durata, e la scadenza, del diritto dell’ex moglie (o, in rari casi, del marito) di continuare a vivere nella casa […]
Vendita, donazione, trust, fondo patrimoniale, vincolo di destinazione e divieto di pignoramento: quando è possibile evitare il pignoramento immobiliare. La difesa di un immobile dall’esecuzione forzata non può mai essere «postuma»: una volta sorto il debito, qualsiasi tipo di espediente per tutelare la casa dai creditori e dal fisco può essere soggetto, nell’arco dei cinque […]
