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Guida pratica per comunicare all’amministratore di condominio il nuovo proprietario di casa: le regole sulla privacy, i tempi e le conseguenze in caso di inadempimento. In caso di compravendita di un appartamento è necessario inviare una comunicazione all’amministratore di condominio con l’indicazione del nuovo proprietario. A tale onere sono tenuti sia il venditore che l’acquirente. […]
Cosa si rischia se una persona vende a un famigliare un immobile per evitare il pignoramento da parte del fisco? Il timore di perdere la casa per un debito non pagato porta spesso a compiere atti che, oltre ad essere costosi, risultano a volte anche illegittimi. La responsabilità civile e penale è dietro l’angolo. […]
In tema di comunione, non può essere condannato a pagare indennità il comproprietario che utilizza in via esclusiva un immobile comune. L’obbligo, infatti, scatta solo quando il godimento del bene è impedito agli altri aventi diritto. Se una persona ha una casa in comunione con altre persone e ci vive dentro, gli altri comproprietari possono […]
Scopri come calcolare il costo di costruzione di una casa, considerando i fattori principali e le spese accessorie tra il terreno, i materiali e la ditta edile. Sei mai stato curioso di sapere quanto costa costruire una casa da zero? Vorresti costruire la tua casa ideale ma non sai quali sono i costi da affrontare? […]
Legittima e collazione: scopriamo insieme se una casa acquistata da un genitore e poi donata al figlio va calcolata nella quota di eredità spettante a quest’ultimo e come influisce sulla legittima e la collazione tra gli eredi. Ti stai chiedendo se la casa donata dal tuo padre entra nell’eredità che ti spetterebbe alla sua morte? […]
Scopri se è possibile intestare a una persona una casa ricevuta in donazione e quali sono le implicazioni legali per il donante, il donatario e gli eredi legittimari. Hai ricevuto un immobile in donazione e ti chiedi se è possibile donarlo a tua volta? Quali sono le regole legali riguardanti la donazione di immobili? In […]
Scopri se il divieto di vendita imposto in un testamento per una casa ereditata è valido e quali sono i limiti temporali previsti dalla legge. Ricevere una casa in eredità può essere una grande opportunità, ma cosa succede se nel testamento è imposto un divieto di vendita? È possibile per un erede vendere quella casa […]
Mutui e acquisto casa: conosci quali fattori influenzano il potere di acquisto e scopri come massimizzare il tuo investimento nel mercato immobiliare. Se stai pensando di acquistare una casa e necessiti di un mutuo, potresti chiederti quanto potrai realmente permetterti e quali fattori influenzano il tuo potere di acquisto. In questo articolo, analizzeremo come il […]
Hai acquistato la tua prima casa e ti stai chiedendo se esiste un periodo minimo in cui la residenza debba rimanere in quell’indirizzo per poter mantenere i benefici fiscali? La legge stabilisce che, ai fini del cosiddetto bonus prima casa, il proprietario deve trasferire la residenza nel nuovo immobile entro 18 mesi dalla data del […]
Scopri come proteggere la tua casa dalla compagna o moglie in caso di separazione, valutando diverse opzioni e strategie legali per tutelare la tua proprietà. La questione della protezione della casa in caso di separazione o divorzio è un argomento di grande interesse e preoccupazione per molte persone. In questo articolo, analizzeremo le varie strategie […]
