Skip To Content
Le cose da fare quando si riceve un immobile in eredità: trascrizioni, volture, adempimenti, tempistica. Come risolvere i problemi con i coeredi. La maggior parte delle eredità comprende anche beni immobili, che sono i più difficili da gestire nella fase del cambio di intestazione – specialmente se gli eredi sono più di uno – e […]
Come ed entro quanto tempo opporsi alla richiesta di pagamento dell’amministratore per oneri non dovuti? In ambito condominiale non bisogna mai rimandare le contestazioni. Il caso che stiamo per narrare ne è un chiaro esempio. Esso può fungere da monito per tutti coloro che, per risparmiare sulle spese legali, attendono che sia il condominio a […]
Quali atti comportano l’accettazione tacita dell’eredità e quindi la responsabilità verso il condominio per le quote condominiali. Ereditare una casa facente parte di un condominio richiede molta attenzione. Difatti alcuni comportamenti, anche se compiuti in buona fede, possono determinare un’accettazione tacita dell’eredità, con conseguente assunzione della responsabilità per tutti i debiti lasciati dal defunto. In […]
Nella comunione ereditaria, come si risolvono le liti tra eredi in merito alla vendita dell’immobile caduto in successione? Può un erede opporsi? Alla morte del proprietario di una casa, in mancanza di un testamento che ne individui il nuovo titolare, questa cade in «comunione ereditaria». Significa che tutti gli eredi ne acquisiscono una quota ideale […]
I genitori possono riavere la casa data in comodato dopo un divorzio? Se un figlio riceve una casa in comodato dai genitori e, successivamente, si separa dalla convivente o dalla moglie, può quest’ultima continuare a vivere lì? E se così non dovesse essere, come possono i proprietari dell’immobile proteggere i propri interessi in situazioni simili? […]
Nella comproprietà di un immobile, le decisioni relative all’affitto, vendita o utilizzo possono creare conflitti. Esaminiamo le risposte ai quesiti più frequenti. Quando più individui posseggono un bene immobile in comune, possono sorgere questioni complesse riguardanti la gestione della proprietà. In questi casi chi decide se vendere o affittare l’immobile in comproprietà? E se un […]
Quali poteri ha l’amministratore di obbligare i condomini ad aprirgli la porta dell’appartamento e farlo entrare. Non capita di rado che l’amministratore di condominio bussi alla porta di qualche condomino e chieda di poter accedere nell’appartamento per controllare eventuali lavori in corso o per verificare l’origine di perdite d’acqua. In casi del genere si è […]
Come difendersi dall’azione di restituzione degli eredi legittimari. Ecco perché la donazione non conviene. Chi acquista una casa il cui venditore l’ha ricevuta tramite donazione potrebbe rischiare di doverla restituire benché abbia pagato il prezzo e concluso il contratto in buona fede. È questo l’effetto delle norme in tema di eredità che tutelano i cosiddetti […]
Scopri come gestire la divisione di un’eredità tra coeredi, le soluzioni legali disponibili e come evitare eventuali complicazioni. La divisione di un patrimonio ereditario tra familiari diventa spesso assai complicata. Le dispute dei coeredi iniziano già quando si deve decidere la sorte degli immobili, tra chi vorrebbe venderli subito e chi invece preferirebbe mantenerne la […]
Isolamento acustico nelle abitazioni: cosa dice la legge? Una recente sentenza della Cassazione chiarisce gli obblighi del costruttore. Il rumore indesiderato può davvero compromettere la qualità della vita in una casa, specie se si hanno dei vicini maleducati. Ma, a volte, i vicini non c’entrano nulla con il quieto vivere: la colpa è dei muri […]
