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Revisione assegno divorzile: cosa cambia con la revoca dell’assegnazione della casa? Il diritto di abitazione nella casa familiare (che spetta al “genitore collocatario” della prole) cessa quando i figli vanno a vivere da soli, nel momento in cui diventano autonomi sotto l’aspetto economico e infine quando, raggiunti i 30 anni, perdono per sempre l’assegno di […]
È valido il contratto di locazione che prevede un canone simbolico o irrisorio? È a rischio la detrazione Irpef? La simulazione assoluta è legale? Con il contratto di locazione il proprietario può concedere la propria casa in godimento a un’altra persona, per un periodo di tempo stabilito all’interno dell’accordo. Dal contratto sorgono reciproci diritti e […]
Riparazioni e lavori domestici: la differente responsabilità del padrone di casa che è anche committente dei lavori È giusto e prudente sapere chi è responsabile per incidenti in casa. Se qualcuno dovesse infortunarsi mentre si svolgono lavori di ristrutturazione, riparazioni o durante le normali attività di pulizia dell’abitazione, chi ne risponde? La materia è regolata […]
La clausola nel regolamento che limita le attività di pensioni si estende al bed & breakfast ma non anche all’ospitalità di estranei, anche se a pagamento. Ipotizziamo un condominio nel cui regolamento sia scritto, a chiare lettere, il divieto di esercitare attività di «pensioni in genere». Un soggetto, avendo necessità di mettere a reddito l’immobile […]
Come comprare un immobile pignorato all’asta giudiziaria: una guida completa agli adempimenti. Comprare una casa all’asta rappresenta un’alternativa al mercato immobiliare tradizionale, spesso offrendo la possibilità di ottenere un immobile a un prezzo inferiore. Tuttavia, si tratta di una procedura complessa che richiede una conoscenza approfondita delle regole del codice e dei rischi connessi. In […]
Fideiussione e polizza come garanzia dal costruttore: tutti i diritti dell’acquirente. L’acquisto di una casa da costruire è un sogno che può trasformarsi in incubo se non si conoscono i propri diritti. L’entusiasmo di progettare la propria dimora su misura può scontrarsi con la complessità del processo di costruzione e le insidie legate a ritardi, […]
Come funzionano le agevolazioni sulla prima casa e come evitare le sanzioni per chi vende prima di cinque anni. Spesso si sente dire che non si può vendere casa prima di 5 anni. Ma perché questo divieto? In realtà non è un vero e proprio divieto ma una condizione per non perdere le agevolazioni fiscali […]
Quali sono le tasse da pagare per l’acquisto della prima casa e quali sono le condizioni. Comprare una casa è un passo importante nella vita di molte persone. Le agevolazioni fiscali previste dalla legge possono rendere questo sogno più accessibile. Ma concretamente quanto si paga per l’acquisto di una prima casa? In questo articolo, cercheremo […]
Scopri come le detrazioni fiscali per lavori edilizi si trasferiscono in caso di vendita o donazione della casa. Quando fai dei lavori in casa, come ristrutturazioni, miglioramenti energetici o antisismici, lo Stato ti riconosce delle detrazioni fiscali, cioè degli sconti sulle tasse che paghi. Queste detrazioni si spalmano nel corso degli anni (di norma sono […]
È necessario il danno alla vittima per la configurabilità del reato? Avrai già sicuramente sentito parlare della circonvenzione di persona incapace e, se non sei un tecnico del diritto, ti sarai chiesto cos’è e come funziona. La questione si pone spesso quando, ad esempio, un anziano viene spinto a donare una casa a un familiare […]
