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Cosa sono e come si costituiscono le servitù prediali? Chi può agire in giudizio a tutela della servitù posta a favore dell’intero condominio? La proprietà privata è sacra, ma solo fino a un certo punto; per la legge, infatti, possono aversi delle circostanze in cui una proprietà debba sottostare a certe condizioni, subendone così delle […]
The post Servitù in condominio: come funzionano? first appeared on La Legge per tutti.
Le agevolazioni fiscali previste per l’acquisto dell’abitazione principale si applicano a determinati immobili e se l’acquirente possiede specifici requisiti. Da sempre, in Italia, “il mattone” rappresenta una delle principali forme di investimento. Per questo i Governi che si sono succeduti nel tempo hanno previsto una serie di agevolazioni fiscali finalizzate ad incentivare gli acquisti di […]
The post Come si ottiene il bonus prima casa? first appeared on La Legge per tutti.
Come funziona l’azione petitoria a difesa della proprietà privata dalle turbative che provengono da terzi? Dopo quanto tempo si prescrive? Secondo la legge italiana si può agire in giudizio non solo per far accertare un proprio diritto (un credito, ad esempio) ma anche per difendersi dalle possibili pretese altrui, quando si ritiene che le stesse […]
The post Cos’è l’azione negatoria? first appeared on La Legge per tutti.
Molestie e minacce nei confronti del vicino di casa: quando c’è reato? Il dipendente del condominio può essere vittima di mobbing? Quando si parla di mobbing si pensa sempre alle vessazioni che il dipendente subisce sul posto di lavoro da parte del datore oppure degli altri colleghi. È il caso, ad esempio, del lavoratore che […]
The post Cos’è il mobbing condominiale? first appeared on La Legge per tutti.
Va risarcita la condotta persecutoria del proprietario di casa nei confronti dell’inquilino, fatta con lo scopo di ottenere il rilascio dell’immobile? Quando il datore di lavoro oppure i colleghi rendono impossibile la vita al dipendente si parla di “mobbing”. Si tratta di quel fenomeno che consiste in ripetute condotte che sono tese a demoralizzare e […]
The post Cos’è il mobbing immobiliare? first appeared on La Legge per tutti.
Nel regolamento del nostro condominio sono vietate in genere le attività rumorose e in particolare le attività di albergo, locanda e affittacamere. Noi subaffittiamo per brevi periodi un nostro appartamento. L’amministratore può vietarcelo? Per poter essere efficaci nei confronti dei condomini, i divieti relativi all’uso ed alla destinazione delle proprietà esclusive devono: essere contenuti in […]
The post Il regolamento condominiale può vietare gli affitti brevi? first appeared on La Legge per tutti.
Ho dato disdetta per un locale affittato ad uso commerciale. Il conduttore mi ha chiesto l’indennità per perdita di avviamento. Gli è dovuta per intero anche se lui è subentrato ad un precedente conduttore? Innanzitutto occorre precisare che l’indennità per la perdita di avviamento prevista dall’articolo 34 delle legge n. 392 del 1978 in favore […]
The post Quando è dovuta l’indennità per perdita di avviamento first appeared on La Legge per tutti.
Marito e moglie possono avere due prime case e non pagare entrambi l’Imu. A patto però che dimorino in luoghi diversi. Anche se non capita spesso che tanto il marito quanto la moglie abbiano una casa di proprietà a testa, in ipotesi del genere è frequente che la coppia voglia evitare una doppia tassazione Imu, […]
The post Come non pagare Imu sia sulla casa del marito che della moglie first appeared on La Legge per tutti.
Cosa succede se l’amministratore rivela i dati personali dei condomini: tutti i comportamenti vietati. Esistono casi in cui l’amministratore di condominio è tenuto a fornire a terzi delle informazioni che, apparentemente, potrebbero ledere la privacy dei condomini. Ciò succede, ad esempio, quando comunica ai creditori del condominio chi non ha pagato le quote, al fine […]
The post Quando l’amministratore di condominio viola la privacy? first appeared on La Legge per tutti.
Anche un solo condomino può opporsi all’approvazione del divieto. Solo il regolamento contrattuale può prevedere limiti all’esercito dell’attività di affittacamere. Potrebbe mai il condominio opporsi all’avvio di una attività di affittacamere all’interno del palazzo? Cosa dice la legge in proposito? La giurisprudenza si è più volte pronunciata sull’argomento, a dimostrazione di quanto frequentemente si pone […]
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