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Cosa succede al mutuo in caso di separazione? Che fine fa la casa e il debito con la banca quando una coppia divorzia: chi è tenuto a pagare la rata del finanziamento? Non capita di rado che in una coppia intervenga la separazione quando ancora pende un mutuo sulla prima casa. Come si regola, in tal […]
The post Separazione e mutuo prima casa first appeared on La Legge per tutti.
Quando l’amministratore può agire d’iniziativa per gli interventi indifferibili e quando deve chiedere l’autorizzazione o la ratifica del suo operato all’assemblea. Certi palazzi, specialmente se di vecchia costruzione, sono una bomba silente: muri esterni con intonaci scrostati, davanzali che seminano calcinacci, impianti elettrici e idrici che cadono a pezzi, ascensori rotti, alberi pericolanti, cancelli guasti, […]
The post Lavori urgenti in condominio: cosa deve fare l’amministratore? first appeared on La Legge per tutti.
Apposizione di una credenza o di un armadio in aderenza al pannello divisorio dei balconi per separare la proprietà del vicino: si può fare? Non è vero che sul balcone di casa propria si può fare ciò che si vuole. Esistono limiti di legge che impediscono, ad esempio, di violare il decoro architettonico della facciata […]
The post Si può mettere un mobile per dividere un balcone in due? first appeared on La Legge per tutti.
Chi risponde dei vizi di funzionamento, delle difformità rispetto ai limiti di legge e dei danni causati dal condizionatore montato sulla parete dell’edificio? Le cause di dissidio derivanti dall’installazione di un climatizzatore esterno – montato cioè sulla parete dell’edificio condominiale – possono essere numerose. Ci sono innanzitutto i rumori, i fumi e le esalazioni di […]
The post Chi è responsabile per il climatizzatore? first appeared on La Legge per tutti.
Problemi dei condomini: il vivere insieme implica dei grossi svantaggi in tema di gestione dei conti comuni con conseguente rischio di pignoramento dei beni personali. Vivere in un condominio ha i suoi svantaggi. Il più delle volte questi vengono individuati nel fatto di dover sopportare i rumori, gli odori e le esalazioni di calore provenienti […]
The post Svantaggi di vivere in condominio first appeared on La Legge per tutti.
Quando la responsabilità risarcitoria è del proprietario che ha affittato i locali e quando ricade sul condominio che non ha fatto i lavori necessari sulle parti comuni dell’edificio. Nessun cliente vorrebbe mai entrare in un esercizio commerciale che puzza di muffa o, peggio ancora, di fogna. Eppure succede spesso, perché l’acqua che corre dai tetti […]
The post Negozio chiuso per infiltrazioni: chi paga i danni? first appeared on La Legge per tutti.
Cos’è e come funziona l’usucapione? Quanto tempo ci vuole per usucapire la proprietà altrui? Cosa succede se il bene è in comunione? Si può acquistare un bene semplicemente possedendolo come se fosse proprio? Sì, grazie all’usucapione. Per essere più precisi, si può diventare proprietari di qualcosa che appartiene ad altri se si rispettano alcune condizioni […]
The post Come usucapire l’immobile in comproprietà? first appeared on La Legge per tutti.
Cosa fare se l’inquilino non paga le bollette al condominio: le prove che deve fornire il locatore in tribunale. Non tutti sanno che è possibile sfrattare l’inquilino non solo se è in ritardo nel pagamento di una sola mensilità del canone di locazione (basta un ritardo di 20 giorni), ma anche se non versa gli […]
The post Come sfrattare un inquilino che non paga le spese condominiali? first appeared on La Legge per tutti.
Quali sono i diritti del proprietario? Quali limiti impone la legge alla proprietà? Cosa sono i diritti reali? “La proprietà privata è sacra”; un’espressione ricorrente, quasi sempre utilizzata per dire che in casa deve entrare solo chi è invitato, mentre tutti gli altri non devono permettersi di varcare la soglia. Un concetto un po’ brutale, […]
The post Quando è proprietà privata? first appeared on La Legge per tutti.
Quali sono i requisiti minimi di altezza, aerazione ed illuminazione dei locali che un sottotetto deve avere per essere agibile. Hai trovato una casa che ti piace e vorresti acquistarla. L’hai visitata e risulta adatta alle esigenze della tua famiglia. L’unica cosa che ti preoccupa è l’altezza del sottotetto, che non ti sembra sufficiente. Vorresti […]
The post Quanto deve essere alta una mansarda per essere abitabile? first appeared on La Legge per tutti.
