Casa e Condominio

Decreto ingiuntivo contro il condominio e opposizione

di

Autorizzazione dell’assemblea condominiale: l’amministratore deve chiedere il permesso per presentare opposizione al decreto ingiuntivo notificato al condominio dal creditore o per costituirsi nell’opposizione presentata da uno dei condomini morosi? Uno dei doveri dell’amministratore di condominio è comunicare al più presto all’assemblea il ricevimento della notifica di atti giudiziari come citazioni, ricorsi e decreti ingiuntivi. La […]

The post Decreto ingiuntivo contro il condominio e opposizione first appeared on La Legge per tutti.

Come conferire delega per l’assemblea di condominio

di

Riunione di condominio: come rilasciare la delega a uno dei condomini.  Il più delle volte, la lettera di convocazione all’assemblea condominiale contiene il modulo per delegare un’altra persona a partecipare alla stessa in propria sostituzione. Ciò non toglie che la delega possa essere redatta autonomamente dal condomino interessato, indicando ad esempio le modalità con cui […]

The post Come conferire delega per l’assemblea di condominio first appeared on La Legge per tutti.

Come escludere un immobile dalla comunione legale?

di

Acquisto casa dopo il matrimonio: come fare in modo che resti bene personale di un solo coniuge.  Anche in una coppia in comunione dei beni è possibile escludere una casa dalla comunione legale: fare cioè in modo che questa appartenga solo al coniuge che la ha acquistata con il proprio denaro. Tuttavia, a tal fine, […]

The post Come escludere un immobile dalla comunione legale? first appeared on La Legge per tutti.

Quando ci si separa a chi rimane la casa?

di

Assegnazione del diritto di abitazione nella casa familiare: perché va sempre a finire alla ex moglie? Spesso la giurisprudenza si è trovata a risolvere il seguente quesito: quando ci si separa, a chi rimane la casa? In realtà, piuttosto di parlare della «casa» bisognerebbe riferirsi al «diritto di abitazione». Il tribunale infatti non può attribuire […]

The post Quando ci si separa a chi rimane la casa? first appeared on La Legge per tutti.

Agevolazione acquisto prima casa giovani 2023: come funziona

di

Prima casa under 36: chi può ottenere i benefici fiscali.  Anche per il 2023 il Governo ha confermato lo sconto per gli under 36 che acquistano la prima casa. Il beneficio è meglio noto come agevolazione acquisto prima casa under 36. Ne potrà usufruire chi firma il rogito notarile e il mutuo fino al 31 […]

The post Agevolazione acquisto prima casa giovani 2023: come funziona first appeared on La Legge per tutti.

Come installare il fotovoltaico sulla terrazza a uso esclusivo

di

Lastrico solare di un solo condomino: quando e come fare. Le autorizzazioni. La legge consente a tutti i condomini di installare un impianto fotovoltaico sul tetto del fabbricato condominiale, senza peraltro dover chiedere l’autorizzazione dell’assemblea. Ciò è tuttavia possibile solo a patto che si tratti di una copertura comune, ossia di proprietà di tutti i […]

The post Come installare il fotovoltaico sulla terrazza a uso esclusivo first appeared on La Legge per tutti.

Vicino di casa mi controlla

di

Vicini di casa spioni: quando si può denunciare per stalking condominiale.  A nessuno piace essere controllati: dai familiari e, ancor di più, dagli estranei. Ma un comportamento del genere può essere considerato reato? Se un vicino di casa ti controlla cosa potresti fare per tutelarti?  Non sempre l’attività di spionaggio o di pedinamento integra un […]

The post Vicino di casa mi controlla first appeared on La Legge per tutti.

Cosa succede se il compratore si tira indietro?

di

Inadempimento contratto: il caso del compromesso per la vendita immobiliare. Cosa perde l’acquirente?  In un precedente articolo dal titolo Cosa succede se non si rispetta la proposta d’acquisto? abbiamo visto  come funziona la caparra e, in particolare, qual è la differenza tra caparra confirmatoria e penitenziale. In questo ulteriore approfondimento ci soffermeremo invece su un […]

The post Cosa succede se il compratore si tira indietro? first appeared on La Legge per tutti.

Cosa succede se non si rispetta la proposta d’acquisto?

di

Compravendita immobiliare, firma del compromesso e accordo per il rogito: la differenza tra caparra confirmatoria e penitenziale. Il funzionamento e i diritti del venditore.  Cosa succede se non si rispetta la proposta d’acquisto? Un contratto di compravendita, qualsiasi esso sia, può prevedere il versamento, da parte dell’acquirente, di una caparra. A cosa serve la caparra? […]

The post Cosa succede se non si rispetta la proposta d’acquisto? first appeared on La Legge per tutti.

Immobile abusivo: chi paga per le infiltrazioni?

di

Le irregolarità edilizie dell’abitazione incidono sul risarcimento dei danni derivanti da infiltrazioni d’acqua? Le infiltrazioni d’acqua che provengono dai piani superiori sono tra le principali cause di litigi. In questi casi, la responsabilità è attribuibile al proprietario dell’unità abitativa sovrastante oppure all’intero condominio, se l’acqua proviene da parti comuni, come il lastrico solare o il […]

The post Immobile abusivo: chi paga per le infiltrazioni? first appeared on La Legge per tutti.

image_pdfimage_print