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I limiti della legittima difesa domiciliare: come comportarsi per difendersi da un ladro in casa. Il furto in appartamento è un reato serio per il quale è prevista la reclusione da quattro a sette anni e una multa da 927 a 1.500 euro. Nel caso in cui il ladro venisse colto in flagranza oppure fosse […]
Come si dividono i costi del citofono in condominio e qual è la maggioranza. È possibile staccarsi dal citofono centrale? Nel momento in cui bisogna procedere alla sostituzione o alla riparazione del citofono condominiale, sorgono numerose questioni da risolvere. La prima è relativa alla maggioranza con cui l’assemblea deve approvare la spesa. La seconda riguarda […]
Se l’immobile rimane intestato al defunto: quali conseguenze? Come si effettua la voltura catastale dopo la morte del proprietario? Quando muore il proprietario di un immobile, bisogna procedere con la voltura catastale per aggiornare la proprietà del bene in capo agli eredi. Spesso però accade che, anche a distanza di diversi mesi, questo risulti ancora […]
Affitto transitorio o per studenti universitari: bisogna dare la disdetta con preavviso? Un nostro lettore ha firmato un contratto di affitto di un anno. Il proprietario gli ha riferito che, alla scadenza, potrà andare via anche senza preavviso. In quel momento gli verrà restituita la cauzione. L’inquilino ci chiede pertanto se le cose stiano davvero […]
Se il marito intesta la casa alla moglie, tale attività si considera donazione indiretta non soggetta a restituzione. Un nostro lettore ha contribuito all’acquisto di una casa, che però è stata intestata al coniuge, così come il mutuo è stato registrato a nome di quest’ultimo. Ci chiede se, ora che i due si sono separati, […]
Come funzionano l’intestazione di un appartamento da padre a figlio e la donazione dei soldi per l’acquisto dell’immobile. Un padre vorrebbe regalare una casa a un figlio. Può farlo? In che modo? A cosa deve prestare attenzione per evitare problemi con il fisco e gli altri parenti? Quando si tratta di beni di valore, come […]
Affitto: cos’è, come funziona e quando conviene la tassazione con cedolare secca. Per contrastare gli affitti in nero, il legislatore ha introdotto una forma di tassazione alternativa e più conveniente rispetto a quella tradizionale, detta “cedolare secca”. Si tratta di una flat tax, ovvero una tassa con un’aliquota fissa che non aumenta al crescere del […]
Da che importo si può pignorare la prima casa? Il caso della società privata e di Agenzia Entrate Riscossione per cartelle esattoriali. Ci scrive testualmente un nostro lettore: «Nel corso degli anni ho accumulato 10 mila euro di multe prese in carico da una società privata che riscuote per il mio Comune di residenza. Possono […]
La clausola anti-morosità da inserire in tutti i contratti con i fornitori del condominio per tutelarsi da chi non paga le spese. Una domanda che periodicamente si pone all’interno dei condomini è come evitare di pagare il debito dei condomini morosi. Già, perché quasi sempre finisce che chi è in regola con le quote della […]
Quando il vicino di casa vende la proprietà si ha diritto ad essere informati e a offrire lo stesso prezzo, con preferenza rispetto agli estranei? Un nostro lettore ha scoperto che, di recente, il vicino di casa ha venduto un terreno adiacente alla sua proprietà. Ci chiede pertanto se avrebbe dovuto essere informato di ciò […]
