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Cosa fare se dall’appartamento del vicino provengono effluvi maleodoranti causati da cani e gatti non accuditi? Quando si può sporgere denuncia? Dall’appartamento del vicino possono provenire non solo schiamazzi insopportabili ma anche esalazioni maleodoranti causate da incuria o da scarsa igiene. Con il presente articolo cercheremo di capire cosa fare nel caso di cattivo odore […]
In caso di compravendita immobiliare, a chi competono le spese di bonifica dei materiali in eternit: al vecchio o al nuovo proprietario? Alcuni lettori ci pongono questa domanda: chi paga le spese di rimozione dell’amianto da una casa acquistata? Talvolta il nuovo proprietario si accorge, dopo aver già concluso la compravendita immobiliare, che nell’edificio si […]
I limiti legali di altezza e distanza dal confine previsti per gli alberi di alto o di basso fusto, le siepi, gli arbusti e le viti; cosa cambia se c’è un muro. Alberi, siepi, orti e giardini sono indubbiamente belli, salutari e benefici per l’ambiente, ma quando sorgono su fondi limitrofi sorgono spesso controversie con […]
È legale rimuovere rami e radici delle piante del vicino che protendono nel terreno confinante? I giardini condominiali offrono un tocco di verde e bellezza, ma possono anche diventare fonte di dispute e responsabilità legale. Soprattutto durante e dopo la pandemia, molti hanno rivalutato la presenza di spazi verdi comuni. Tuttavia, la gestione di questi […]
Quello che occorre sapere sulla procedura da seguire e sulle autorizzazioni da chiedere per tagliare un albero di alto fusto che cresce sul proprio terreno. Un lettore ci sottopone un quesito. Sul terreno dei suoi genitori sono presenti diversi alberi di alto fusto. Un vicino lamenta che dalle piante cadono foglie che finiscono sul tetto […]
Cosa fare se il vicino entra nel terreno altrui per danneggiare siepi, fiori e altra vegetazione? È reato danneggiare le piante del vicino, magari spargendo sul terreno della cenere o materiali nocivi? Si può denunciare chi taglia gli arbusti e gli alberelli del confinante per dispetto o perché non rispettano le distanze regolamentari? Il fatto […]
I limiti e i poteri dei condomini all’utilizzo delle aree comuni scoperte o coperte del condominio per il verde o altri fini di abbellimento. Un nostro lettore ci chiede: posso piantare alberi nel giardino condominiale? La questione coinvolge i poteri e i limiti nell’uso delle parti comuni dell’edificio condominiale da parte dei singoli condomini. La […]
Alberi in condominio: quanto può essere alto e che fare se toglie luce, aria e consente ai ladri di salire sui balconi? Gli alberi, in un condominio, rappresentano un elemento del cosiddetto “decoro architettonico”, ragion per cui, trattandosi di un bene comune che abbellisce e dà valore all’intero stabile, la loro estirpazione richiede l’unanimità (ai […]
È legale sradicare alberi in condominio senza consenso dell’unanimità? Quando è vietato l’abbattimento degli alberi in un condominio? L’abbattimento di alberi all’interno di un condominio, attività questa che implica la distruzione di beni comuni, è considerato una innovazione vietata ai sensi dell’articolo 1121 del Codice civile. Di conseguenza, per procedere a tale azione è necessario […]
Quali sono gli effetti che i bombardamenti hanno su aria, acqua, suolo, fauna e vegetazione? Un argomento sul quale credo si sia tutti d’accordo, anche se, personalmente, credo si possa e si debba fare di più, è l’inquinamento ambientale. Un disastro probabilmente simile a quello che scaturisce dalle guerre, da cui peraltro discendono devastanti conseguenze. […]
