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Quali poteri ha l’amministratore di obbligare i condomini ad aprirgli la porta dell’appartamento e farlo entrare. Non capita di rado che l’amministratore di condominio bussi alla porta di qualche condomino e chieda di poter accedere nell’appartamento per controllare eventuali lavori in corso o per verificare l’origine di perdite d’acqua. In casi del genere si è […]
Condizioni e limiti per entrare nei locali adibiti all’attività o ad uso promiscuo con l’abitazione: chi deve essere presente e quali autorizzazioni occorrono. Se svolgi un’attività imprenditoriale, commerciale, artigianale di qualsiasi tipo, o una libera professione, potresti subire in qualsiasi momento e senza preavviso accessi, ispezioni e verifiche da parte dei funzionari delle Agenzie fiscali […]
I rimedi per poter entrare nel mio fondo che non possiede accesso dalla via pubblica Non sono pochi i terreni che non possiedano un facile accesso dalla strada pubblica essendo completamente circondati da altre proprietà. Come mi tutelo se il mio terreno non ha sbocco sulla strada? Se possiedo un terreno che sia circondato dovrò, […]
Credenziali, Spid o Carta d’identità elettronica: come entrare e/o registrarsi al sito che offre tutte le informazioni su patente, veicolo e polizza Rc. Il Portale dell’automobilista è il sito del Dipartimento per i Trasporti, la Navigazione, gli Affari Generali ed il Personale dove cittadini, operatori professionali e imprese possono consultare informazioni e fruire di servizi […]
Che cos’è il Centro di Elaborazione Dati delle forze dell’ordine? Cosa rischia il carabiniere che effettua un controllo per motivi personali? Le forze dell’ordine possono accedere a uno speciale registro in cui sono contenuti tutti gli illeciti commessi dai cittadini: non solo quelli penali, ma pure quelli amministrativi, nei quali rientrano anche le infrazioni stradali. […]
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Condominio: a chi appartengono i locali interrati? Quando si può entrare nella proprietà altrui? L’amministratore può accedere alla cantina privata? La proprietà privata è sacra. Si tratta di un principio che tutti conoscono e che è stabilito anche dalla Costituzione, laddove si afferma che il domicilio è inviolabile. In realtà, il proprietario deve sottostare ad […]
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In quali casi l’amministratore può entrare nell’appartamento dei singoli proprietari? L’assemblea può ordinare l’esecuzione di lavori nelle proprietà esclusive? Il condominio è quell’edificio in cui convivono due realtà diverse: quella delle parti comuni e quella delle unità immobiliari esclusive. La regola generale è che l’assemblea non può mai intromettersi negli affari del singolo proprietario, nel […]
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