Scopri come ottenere un passo carraio seguendo le regole del regolamento del codice della strada. Guida pratica per garantire l’accesso alla tua proprietà nel rispetto delle normative vigenti.

Cosa significa “passo carrabile”? Come posso chiedere al Comune un accesso privilegiato alla mia proprietà senza che nessuno vi parcheggi davanti, bloccandomi il passaggio? Quali sono le regole da seguire per garantire che la mia richiesta sia in linea con le norme vigenti? In questo articolo, cercheremo di scoprire come ottenere un passo carrabile rispondendo a tutte queste domande e fornendo un’analisi dettagliata delle regole previste dalla legge.

Che cos’è un passo carrabile?

Un passo carrabile è un accesso alla tua proprietà che consente il transito e lo stazionamento di uno o più veicoli. Questa definizione sembra semplice, ma le implicazioni legali e logistiche possono essere complesse. 

Chi concede il passo carrabile?

La richiesta del passo carrabile va presentata al titolare della strada che, di norma, è il Comune. È quindi il Comune che decide se concedere o meno il passo carrabile.

Che rischio se metto un cartello passo carrabile senza autorizzazione?

L’esposizione di cartelli stradali senza autorizzazione costituisce un illecito amministrativo sanzionato dal codice della strada con una multa da 419 a 1.682 euro. Il segnale non conforme non deve chiaramente essere rispettato.

Quali sono le condizioni per avere un passo carrabile?

Secondo l’articolo 46 del regolamento di attuazione del codice della strada, la costruzione di un passo carrabile deve essere autorizzata dall’ente proprietario della strada, nel rispetto delle normative edilizie e urbanistiche vigenti. Il passo carrabile deve essere realizzato rispettando alcune condizioni precise:

• deve essere distante almeno 12 metri dalle intersezioni e visibile da una distanza pari allo spazio di frenata relativo alla velocità massima consentita sulla strada;
• deve garantire l’accesso a un’area laterale adatta allo stazionamento o alla circolazione dei veicoli;
• se l’accesso alla proprietà è destinato anche a un notevole traffico pedonale, deve essere prevista una separazione dell’entrata carrabile da quella pedonale.

Quali sono le regole relative alla sosta davanti al passo carrabile?

Nella zona antistante il passo carrabile è vietata la sosta, segnalata con un apposito segnale. Il segnale deve essere posizionato dal Comune.

Come deve essere realizzato il passo carrabile se l’accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada?

In questo caso, il passo carrabile, oltre alle condizioni già elencate, deve essere progettato per favorire la rapida immissione dei veicoli nella proprietà. Un esempio pratico può essere un cancello arretrato che permette la sosta di un veicolo in attesa di ingresso.

E se le condizioni normali non possono essere rispettate?

Se per ragioni tecniche o per limitazioni della proprietà privata non è possibile rispettare queste condizioni, possono essere autorizzati sistemi di apertura automatica dei cancelli o deroghe in caso di strade senza uscita o con traffico limitato.

Possono essere autorizzati passi carrabili provvisori?

Sì, per motivi temporanei come l’apertura di cantieri, sono permessi passi carrabili provvisori. In questi casi, le condizioni normali devono essere rispettate per quanto possibile.

Che succede se il Comune nega la richiesta di passo carrabile?

La decisione finale sul passo carrabile spetta al Comune, ma secondo recenti sentenze, il rifiuto deve essere motivato in dettaglio. Le relazioni favorevoli di Vigili del Fuoco e Polizia Municipale possono influenzare significativamente la decisione finale.

Secondo il Tar Sicilia (sentenza n. 1503/2023), pur riconoscendo ampia discrezionalità al Comune nel respingere le richieste anche oltre i casi indicati dal Dpr 495/1992 (distanza di 12 metri dalle intersezioni/ accesso ad un’area laterale che sia idonea allo stazionamento o alla circolazione dei veicoli/ separazione dell’entrata carrabile da quella pedonale), è però fondato il richiamo alle condizioni concrete del luogo.

Ricordiamo che queste sono linee guida generali, ogni situazione ha le sue specificità e potrebbe richiedere ulteriori valutazioni. Consigliamo sempre di consultare un professionista per assicurarsi che la procedura sia seguita correttamente.