fonti legali

Come vendere casa se la planimetria catastale è difforme

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Prima di redigere il contratto di compravendita di una casa il notaio deve controllare che non sussistano difformità catastali. Se sono presenti, vanno sanate. Al momento della vendita di una casa può succedere di scoprire che lo stato di fatto del bene non corrisponde alla planimetria depositata in catasto, in pratica è presente una difformità […]

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Quanto si spende per intestare una casa?

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Il trasferimento della proprietà di un immobile comporta il pagamento delle imposte allo Stato e dell’onorario del notaio, sia in caso di vendita sia in caso di donazione. Tuo padre vuole intestarti l’appartamento nel quale abita per evitare che alla sua morte possano sorgere problemi legati alla successione con i tuoi fratelli e gli altri […]

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Streaming illegale: cosa rischia chi guarda le tv pirata?

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Quali sono le conseguenze per chi guarda in internet contenuti riservati esclusivamente agli abbonati? Cos’è l’IpTv e come funziona? Si può commettere un reato semplicemente stando seduti sul divano di casa a guardare una partita o un film? Sì, se lo spettacolo è stato “piratato”, cioè se è stato ottenuto illegalmente, violando le regole del […]

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Quando verranno aboliti i contanti?

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I pagamenti cash scompariranno nel prossimo futuro? Che intenzioni ha il Governo? Come stanno cambiando le abitudini degli italiani riguardo al denaro. Che mondo sarebbe senza contanti? Fino a poco tempo fa una domanda del genere non avrebbe avuto senso; oggi, invece, è diventata terribilmente attuale. Da qualche anno il Governo ha intrapreso una guerra […]

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Il medico è un pubblico ufficiale?

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Qual è la differenza tra pubblico ufficiale e incaricato di un pubblico servizio? Quali conseguenze prevede la legge per chi riveste questa qualità? Nessuno metterebbe mai in dubbio l’autorità di un medico. Inutile nascondercelo: nella “gerarchia sociale”, i medici sono secondi solamente ai magistrati, per via della delicata professione che svolgono. Anche da un punto […]

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Preliminare: l’acquirente può rifiutarsi di stipulare il definitivo?

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Compromesso: cos’è e come funziona? In quali casi il promissario acquirente può tirarsi indietro dall’impegno assunto senza incorrere in responsabilità? Quando bisogna acquistare una casa o altro bene di particolare valore le parti solitamente stipulano un preliminare, cioè un contratto che stabilisce gran parte delle condizioni che verranno poi inserite nell’accordo finale. Il preliminare (definito […]

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Ipoteca Agenzia delle Entrate Riscossione sul fondo patrimoniale

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L’esecuzione dell’Agenzia delle Entrate Riscossione (ex Equitalia) sui beni del fondo patrimoniale è possibile solo se i crediti sono sorti per soddisfare i bisogni della famiglia; tra questi non rientrano necessariamente i crediti legati alla professione o all’impresa. Il fondo patrimoniale non mette sempre a riparo i beni dalle azioni esecutive e cautelari (ipoteche) da […]

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Si può mentire davanti al notaio?

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Il notaio non è responsabile delle bugie e delle dichiarazioni delle parti e della verità del contenuto delle stesse. Erroneamente si crede che un atto notarile fotografi una situazione corrispondente al vero (tizio che dichiara di essere proprietario di un bene o di volerlo donare, che l’ipoteca sul bene sia in corso di cancellazione, ecc.) […]

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Critiche e violazioni copyright: cosa dice la legge?

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Sono autore di testi e disegni di un fumetto. Una persona che scrive recensioni di libri ha pubblicato sul suo profilo Instagram e sul suo blog una critica al volume; inoltre, non mi attribuisce la paternità dei testi. Coi suoi commenti fomenta una critica al libro offensiva (si dichiara disgustato). Condivide immagini tratte dal mio […]

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