fonti legali
Come si calcola la provvigione di un agente immobiliare?
Come funziona e a quanto ammonta il compenso per l’agenzia immobiliare. L’agente immobiliare ha diritto alla provvigione tutte le volte in cui mette in contatto la parte acquirente e quella venditrice di un immobile, indipendentemente dal fatto di essere stato da queste delegato a farlo con un documento scritto. Lo stesso dicasi nel caso di […]
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Quando il tradimento è causa di addebito
Cosa comporta l’addebito per tradimento e quali sono le conseguenze sul mantenimento, sul risarcimento e sull’eredità. Come difendersi da una accusa di infedeltà. Secondo il nostro codice civile, la fedeltà è uno dei doveri invalicabili del matrimonio, cui non si può derogare neanche se c’è l’accordo tra le parti. Sicché il coniuge che tradisce l’altro […]
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Separazione e mutuo prima casa
Cosa succede al mutuo in caso di separazione? Che fine fa la casa e il debito con la banca quando una coppia divorzia: chi è tenuto a pagare la rata del finanziamento? Non capita di rado che in una coppia intervenga la separazione quando ancora pende un mutuo sulla prima casa. Come si regola, in tal […]
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Quanto tempo è valido un testamento olografo?
Il testamento scade quando viene sostituito con uno nuovo o revocato dal proprio autore. Non sono in pochi a ritenere che il testamento abbia una data di scadenza o che cada in “prescrizione” al pari dei comuni diritti. C’è pertanto chi si chiede quanto tempo è valido un testamento olografo. Ad esempio, un testamento fatto […]
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Quando si perde il diritto al mantenimento?
Quando cessa l’obbligo di mantenere i figli e quando un figlio è considerato economicamente autosufficiente? Quando si perde il diritto al mantenimento? L’obbligo di mantenere i figli cessa quando questi diventano «economicamente autosufficienti»: devono cioè poter badare a sé stessi e alle proprie esigenze primarie di vita (vitto e alloggio). A tal fine non rileva […]
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Incidente per strada dissestata
Ottenere il risarcimento per una buca o un avvallamento è più difficile se la strada appare chiaramente dissestata o se le sue condizioni sono note al conducente. Di chi è la responsabilità e a chi spetta l’obbligo del risarcimento in caso di incidente per strada dissestata? La giurisprudenza ha fornito alcune importanti indicazioni in merito. […]
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Lavori urgenti in condominio: cosa deve fare l’amministratore?
Quando l’amministratore può agire d’iniziativa per gli interventi indifferibili e quando deve chiedere l’autorizzazione o la ratifica del suo operato all’assemblea. Certi palazzi, specialmente se di vecchia costruzione, sono una bomba silente: muri esterni con intonaci scrostati, davanzali che seminano calcinacci, impianti elettrici e idrici che cadono a pezzi, ascensori rotti, alberi pericolanti, cancelli guasti, […]
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Passaporto minori: cosa succede se un genitore si oppone
Come si decidono i contrasti fra i genitori sul rilascio del documento per i figli minorenni: quando serve l’autorizzazione del giudice tutelare. I minorenni non sono viaggiatori autonomi, che possono andare all’estero a loro piacimento. Fino a pochi anni fa dovevano essere iscritti sul documento dei loro genitori, per poter espatriare insieme a loro o […]
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