In un condominio minimo ci vuole il codice fiscale?

Un condominio minimo composto da 2 condòmini può chiedere il codice fiscale e ottenere le detrazioni per gli interventi edilizi? Un lettore ci chiede se in un condominio minimo è obbligatorio il codice fiscale. La domanda deriva dalla necessità di richiedere le detrazioni fiscali collegate agli interventi edilizi (bonus ristrutturazioni, efficientamento energetico, bonus facciate, 110%, […]

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Cosa si ottiene con la separazione consensuale?

Differenze tra separazione consensuale e giudiziale: cosa possono concordare marito e moglie quando si separano.  Ci sono due modi per separarsi e chiudere un matrimonio ormai fallito: farlo consensualmente, ossia con un accordo firmato da entrambi i coniugi, oppure farsi causa. Chiaramente nel primo caso, i tempi si abbreviano, i costi si riducono ma soprattutto […]

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Come chiedere il risarcimento danni al condominio?

Danni causati dalle cose comuni condominiali: come farsi risarcire, la diffida all’amministratore, la causa, le spese legali e l’entità del risarcimento.  Svariate sono le occasioni in cui il condominio può essere responsabile dei danni arrecati al singolo condomino o a terzi. Si pensi al caso, assai frequente, di perdite d’acqua provenienti dalle condutture comuni che […]

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Ergastolo con isolamento diurno: cos’è?

Per quali reati si applica la pena detentiva perpetua? Cosa sono l’isolamento notturno e l’obbligo del lavoro? Cos’è l’ergastolo ostativo? I reati possono essere puniti essenzialmente in due modi: con una pena pecuniaria (multa o ammenda) oppure con una detentiva (arresto o reclusione). Per i reati più gravi (come ad esempio l’omicidio) la legge prevede […]

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Che responsabilità ha un amministratore di condominio?

Danni causati dall’amministratore: il risarcimento del danno non è automatico. Quando c’è responsabilità civile e penale: per la querela è necessaria l’unanimità.  Ai numerosi obblighi e responsabilità che fanno capo all’amministratore di condominio non sempre corrisponde la possibilità di esigere, nei suoi confronti, in caso di errori o malafede, un risarcimento. Secondo infatti la giurisprudenza, […]

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Modifica destinazione d’uso in condominio

Trasformare un appartamento in ufficio o viceversa: condizioni, autorizzazioni, limiti in un condominio.  Hai un appartamento in un condominio a cui vorresti cambiare la destinazione d’uso. Ad esempio, vorresti trasformare un’abitazione in un ufficio o, viceversa, destinare a civile abitazione un immobile che, attualmente, è accatastato per uso commerciale. Lo puoi fare? La modifica della […]

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Auto in sosta senza assicurazione: cosa si rischia?

Mancanza di polizza Rc auto per veicoli parcheggiati su strada: quali sono le sanzioni e cosa può fare la Polizia. La polizza di assicurazione per la responsabilità civile auto è obbligatoria perché serve a coprire tutti i possibili danni a persone o a cose derivanti dalla circolazione stradale. La copertura assicurativa opera entro i limiti […]

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Opposizione a pignoramento Agenzia Entrate Riscossione

Limiti, forme e procedure dell’espropriazione forzata su stipendi, pensioni, conti correnti e immobili; quando fare ricorso per l’annullamento del pignoramento. È un brutto colpo vedersi pignorare una fetta dello stipendio o della pensione o un immobile. Il boccone è ancora più amaro quando si tratta di pignoramento per debiti fiscali non pagati, come quelli derivanti […]

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Quoziente familiare: a chi conviene e quanto fa risparmiare?

Chi beneficerà del nuovo meccanismo che il Governo Meloni sta per varare? Di quanto si riduce l’Irpef? Cosa succede alle famiglie dove entrambi i coniugi lavorano? Chi ha più figli sarà favorito? Il presidente del Consiglio Giorgia Meloni ha lanciato l’idea del «quoziente familiare», un meccanismo per ridurre le tasse e, in particolare, l’Irpef. Oggi […]

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