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Chi è obbligato al pagamento dell’imposta municipale sugli immobili: il nudo proprietario o l’usufruttuario? In quali casi opera l’esenzione per la prima casa. L’Imu è una pesante tegola per i proprietari di immobili: l’aliquota massima arriva, in parecchi Comuni italiani, a superare il 10 per mille, il che significa più dell’1% di prelievo fiscale annuo. […]
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Quando il sostituto d’imposta non commette più reato: quali sono le soglie di punibilità e cosa è cambiato dopo l’intervento della Corte Costituzionale. Sul reato di omesso versamento di ritenute dovute dal datore di lavoro o certificate dal sostituto d’imposta, si sono accumulate riforme legislative e interventi della Corte Costituzionale, al punto che con tutti […]
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Quanto tempo per mandare in azienda il certificato medico di malattia: in caso di ritardo c’è licenziamento? Di regola, non appena cade malato, il dipendente che non può recarsi al lavoro deve comunicarlo al proprio datore (con le modalità indicate nel contratto collettivo) affinché questi possa organizzare l’attività pur in sua assenza. Nello stesso tempo, […]
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Per compilare l’Anagrafe condominiale può il capo condomino esigere la carta d’identità o altro documento da parte dei condomini? Uno dei registri chiave di tutta la gestione del condominio è la cosiddetta «anagrafe condominiale»: essa racchiude le generalità di tutti i condomini in modo che, quando c’è da inviare le convocazioni per l’assemblea o intraprendere […]
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Del tutto irrilevante che la mascherina, all’epoca dei fatti, fosse obbligatoria per difendersi dalla pandemia Covid-19. Era inevitabile che qualcuno, prima o poi, ci avrebbe pensato: fare una rapina con la mascherina anti-covid al volto e poi invocare la non applicazione dell’aggravante per il travisamento del volto. La legge, come noto, prevede che chi rapina […]
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Quando ci si può rifiutare di stipulare il rogito; cosa devono fare il venditore e il notaio; come si tutela l’acquirente in caso di mancanza del certificato di abitabilità. Si può fare la compravendita di un immobile senza agibilità? Sì: l’atto è astrattamente valido, ma se l’acquirente non era stato preventivamente informato di questa mancanza […]
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Capacità a testimoniare del terzo trasportato che sia o meno vittima del sinistro stradale: l’interpretazione della Cassazione. Spesso le cause di incidente stradale si vincono solo grazie alla prova testimoniale ossia alle dichiarazioni di una persona presente sul luogo del sinistro che possa affermare quanto visto in prima persona. Non è facile però trovare, in […]
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Onere della prova e nullità del licenziamento: cosa significa licenziamento discriminatorio e cosa vuol dire invece licenziamento ritorsivo. Per quanto si usa spesso parlare di licenziamento ritorsivo e di licenziamento discriminatorio come se si trattasse della stessa cosa, in realtà sono due ipotesi completamente diverse che conducono tuttavia alla medesima conseguenza: la nullità del provvedimento […]
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Furto d’auto nel parcheggio del centro commerciale; furto dell’auto lasciata incustodita sulla pubblica via; forzatura della porta di un’autovettura; manomissione del blocco di accensione dell’automobile. La sottrazione illecita di beni mobili posti nelle aree condominiali, come denaro posto all’interno di un’auto parcheggiata nel cortile condominiale, integra il reato di furto in abitazione. Per ulteriori informazioni, […]
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