Mariano Acquaviva

Quando sussiste il reato di maltrattamenti in famiglia?

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La legge punisce gli abusi psicologici ai danni del convivente? Chi può sporgere denuncia alla polizia? Qual è la pena prevista per i maltrattamenti? Maltrattare un familiare, anche solo verbalmente, è un reato punito con la reclusione fino a sette anni. La legge, infatti, sanziona severamente chi, approfittando della vicinanza con la vittima, ne approfitta […]

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Quando un avvocato può essere radiato?

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Radiazione: cosa prevede il codice deontologico forense? In quali casi l’avvocato è meritevole della massima sanzione disciplinare? Gli avvocati non devono solamente svolgere con diligenza il proprio lavoro ma devono anche essere corretti nei rapporti con clienti, colleghi e giudici. Il legale che dovesse venir meno a questi obblighi rischierebbe di incorrere in una sanzione […]

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Cosa fare se un avvocato si comporta male?

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Quando si può denunciare l’avvocato scorretto? Quando c’è responsabilità civile e quando responsabilità disciplinare? Patrocinio infedele: cos’è? In rete spopolano battute del tipo: “L’avvocato è come la mamma: è l’unico disposto a difenderti anche quando hai torto”. Tutto sommato, in genere è proprio così. Può però accadere che l’avvocato non si comporti come dovrebbe, causando […]

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Quanto tempo si ha per denunciare un avvocato?

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Reato di patrocinio infedele: quali sono i termini per sporgere denuncia? Entro quanto tempo si può chiedere il risarcimento dei danni causati dal difensore? Anche gli avvocati, come tutti gli altri professionisti, possono sbagliare. Quando accade ciò, la vittima dell’errore può tutelarsi chiedendo il risarcimento dei danni. Può tuttavia succedere anche un’altra cosa, e cioè […]

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Cosa significa commettere un illecito?

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Cosa rischia chi si macchia di un atto illegale? Quali sono le diverse tipologie di illeciti e di sanzioni? Chi viola la legge commette, per definizione, un atto illegale. Le conseguenze possono essere diverse a seconda della norma violata: ad esempio, chi si appropria di un bene altrui commette il reato di furto; chi non […]

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Manutenzione straordinaria e innovazione: differenza

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In quali casi l’amministratore può ordinare lavori straordinari? L’introduzione di modifiche migliorative dell’edificio è un’innovazione? In condominio ogni deliberazione va adottata con le maggioranze richieste dalla legge. Ad esempio, la nomina e la revoca dell’amministratore possono avvenire solamente se è d’accordo la maggioranza dei condòmini intervenuti in assemblea che rappresenti almeno la metà del valore […]

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Case editrici: è legale chiedere soldi agli autori?

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Editoria a pagamento: cos’è e come funziona? Cosa dice la legge a proposito del contratto di edizione? In Italia ci sono tanti aspiranti scrittori, il che è un po’ un paradosso, visto che il nostro Paese è in fondo alle classifiche per quanto riguarda la percentuale delle persone che si dedicano alla lettura. In un […]

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Chi può fare perizia immobiliare

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Quali sono i professionisti che possono preparare una relazione tecnica contenente la stima del valore di un immobile? Che valore ha la perizia giurata? La perizia immobiliare è quella relazione tecnica che serve per determinare il valore di un immobile e tutte le sue caratteristiche più importanti, come ad esempio la presenza del certificato di […]

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Dalla perizia al rogito quanto passa?

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A cosa serve la relazione tecnica che la banca effettua sull’immobile oggetto del mutuo? È possibile chiederne copia per contestarla? Ottenere un mutuo dalla banca non è certamente semplice, soprattutto se non si hanno molte garanzie da offrire: gli istituti di credito, infatti, sono piuttosto restii a concedere prestiti a persone che non hanno alcuna […]

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Si può richiedere la perizia alla banca?

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La persona che chiede il mutuo ha diritto a ottenere copia della relazione tecnica fatta dall’istituto di credito? Cosa fare in caso di opposizione della banca? Prima di concedere un mutuo, la banca incarica un tecnico specializzato affinché effettui una perizia sull’immobile che il cliente vuole acquistare con i soldi che ha chiesto in prestito. […]

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