Skip To Content
Mariano Acquaviva 
Gronde, doccioni e canali di scarico delle acque meteoriche del tetto di un edificio condominiale sono beni comuni? Il condominio è l’edificio in cui coesistono parti comuni con unità immobiliari di proprietà privata. Mentre le spese di conservazione, manutenzione e rifacimento delle prime sono a carico di tutti i condòmini, ciascuno in proporzione alla propria […]
Condominio: l’utilizzo del contante da parte dell’amministratore, trattenuto dagli oneri mensili dei condòmini, non è illegale se in minima parte. Se un amministratore non versa sul conto corrente condominiale l’importo totale delle quote incassate dai proprietari per gli oneri mensili, ma ne trattiene una parte in contanti per un uso di necessità, non può essere […]
Il locale caldaia è comune oppure di proprietà privata? Chi può entrare nel vano dove si trovano gli impianti termici centralizzati? Chi è il terzo responsabile? In condominio ci sono parti di proprietà comune (scale, ascensore, cortile, tetto, ecc.) e parti di proprietà privata (unità abitative e loro pertinenze, come box e cantine). Di norma, […]
Cosa si intende per utenza della strada? Cos’è il principio informatore? A chi si rivolge il Codice della strada? Chi sono gli utenti vulnerabili? Il Codice della strada è la Bibbia di tutti coloro che intendono circolare in una strada pubblica. Conoscerne le regole (almeno le principali) è indispensabile: il rischio non è solo quello […]
Quali sono le regole dell’interrogatorio penale? Cosa succede se l’indagato si avvale della facoltà di non rispondere? L’interrogatorio penale consiste nel confronto tra l’indagato e l’autorità giudiziaria, in persona del pubblico ministero oppure della polizia giudiziaria. Mediante l’interrogatorio gli inquirenti cercano di saperne di più circa il fatto per cui si sta investigando; dall’altro lato, […]
Che cos’è la risoluzione contrattuale? Come si attiva la clausola risolutiva? Cosa succede se si tollera l’inadempimento altrui? Quando una persona non rispetta un contratto l’altra parte può chiederne la risoluzione, oltre al risarcimento dei danni. In altre parole, il soggetto non inadempiente ha diritto a ottenere lo scioglimento dell’accordo e il pagamento del pregiudizio […]
Qual è la differenza tra pubblici ufficiali e incaricati di un pubblico servizio? Per rivestire la qualifica bisogna necessariamente essere dipendenti statali? I pubblici ufficiali sono persone incaricate di svolgere compiti particolarmente delicati a cui la legge conferisce una speciale importanza. Si pensi ad esempio al notaio, i cui atti fanno piena prova fino a […]
Quali sono i limiti al diritto di manifestare il proprio pensiero? Quando c’è diffamazione? In quali casi è possibile esprimere giudizi senza incorrere in reato? La Costituzione garantisce a tutti il diritto di poter esprimere il proprio pensiero, in qualsiasi forma: oralmente, per iscritto e anche attraverso qualsiasi mezzo di diffusione, come ad esempio il […]
Quali sono gli elementi psicologici del reato? Qual è la differenza tra dolo eventuale e colpa cosciente o con previsione? Secondo la legge civile, chi danneggia un bene è tenuto a pagare il risarcimento, a prescindere dal fatto che abbia agito intenzionalmente o meno. Ad esempio, chi, facendo manovra per uscire dal parcheggio, per sbaglio […]
Qual è la differenza tra esecuzione in forma generica e in forma specifica? Cos’è il pignoramento? Come funziona il rilascio di immobili? Quando il debitore non vuole pagare non resta che costringerlo. A tal proposito, la legge a messo a punto un sistema piuttosto complesso che prende il nome di esecuzione forzata. Ad esempio, grazie […]
