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Mariano Acquaviva 
Il Comune può imporre restrizioni all’accesso degli animali domestici nei posti pubblici come strade e piazze? Guinzaglio e museruola sono obbligatori? La legge tutela gli animali domestici punendo penalmente ogni condotta che possa arrecare loro dolore, compreso l’abbandono. Anche sotto il profilo civilistico esistono norme volte a proteggere i nostri amici a quattro zampe: basti […]
Cos’è e cosa caratterizza il condominio orizzontale? Come funziona la ripartizione delle spese dei beni che servono solo una parte dell’intero fabbricato? Chi abita in condominio deve partecipare alle spese necessarie alla conservazione e manutenzione delle parti comuni che costituiscono l’edificio, come ad esempio le scale, il cortile e il giardino. I costi vengono suddivisi […]
Abuso e demolizione: responsabilità del proprietario dell’abitazione ma anche del mediatore dell’agenzia immobiliare. Che tu abbia intenzione di costruire una veranda sul balcone di casa o che tu stia per acquistare un immobile sul quale ve n’è già una realizzata dal precedente proprietario, ecco due consigli dettati da altrettante sentenze della Cassazione. Il tema è […]
Danno patrimoniale e non patrimoniale: le tabelle sul risarcimento e la motivazione in caso di disapplicazione da parte del giudice. In caso di un incidente (sul lavoro, da sinistro stradale, ecc.) che dia diritto all’infortunato al risarcimento, si tende a richiedere il ristoro per qualsiasi danno da questi subìto. E così, nel calderone, si inseriscono […]
Riforma Cartabia: entro quanto tempo vanno depositate le nuove memorie integrative degli atti introduttivi? Ogni processo prende avvio con un atto introduttivo, che può avere la forma del ricorso oppure della citazione. All’interno del giudizio è però possibile sottoporre al giudice ulteriori scritti, come ad esempio istanze e documenti recuperati successivamente. Con questo articolo vedremo […]
Il regolamento può impedire l’installazione di un impianto a pellet? Che poteri ha l’assemblea? La canna fumaria può essere esterna? Fare lavori in condominio può essere un problema anche quando le opere riguardano l’appartamento di proprietà privata: pure in questa ipotesi, infatti, gli altri condòmini potrebbero avere da ridire, soprattutto se l’intervento può avere un […]
Vademecum per l’impugnazione della decisione assembleare: dai casi di invalidità al giudice competente, passando per la forma dell’atto introduttivo. La legge consente ai condòmini di impugnare davanti al giudice la decisione adottata dall’assemblea quando si ritiene che abbia violato la legge oppure il regolamento. Per farlo, però, occorre rispettare termini e modalità. Con il presente […]
Come funziona la scrittura privata con cui documentare all’Agenzia delle Entrate la natura del trasferimento del denaro tra parenti o familiari? Attenzione al passaggio di denaro tra parenti e familiari, sia esso a titolo di donazione o di prestito: è necessario sempre, anche a distanza di tempo, poter giustificare, all’Agenzia delle Entrate, le ragioni di […]
Obblighi del privato in merito all’apposizione di un recinto, alla disinfestazione e alla costante vigilanza 24 ore su 24 della sua proprietà. Si è soliti dire che la proprietà privata è sacra. Ciò è vero, ma solo fino a un certo punto: in realtà, il proprietario deve rispettare determinati limiti che gli impediscono di disporre […]
Cos’è e come funziona la prescrizione? In quali casi il delitto commesso non si estingue mai, nemmeno dopo molto tempo? La prescrizione comporta l’estinzione del reato, con conseguente impossibilità di poter sanzionare l’imputato, per quanto chiara sia la sua colpevolezza. Si tratta di una garanzia prevista dalla legge a tutela delle persone che, pur avendo […]
