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Mariano Acquaviva 
Chi paga la manutenzione e la riparazione dei canali di scarico destinati a smaltire le acque piovane del tetto o del terrazzo condominiale? Ciascun condomino è tenuto a partecipare alle spese di manutenzione, sostituzione e riparazione delle parti comuni, in misura proporzionale al valore della sua proprietà, espresso in millesimi. Questa regola soffre alcune eccezioni: […]
È possibile staccarsi dal riscaldamento centralizzato del condominio senza munirsi di un proprio impianto autonomo? Quando c’è l’obbligo di riallacciarsi? Secondo l’articolo 1118 del codice civile, i condòmini non possono rinunciare al loro diritto sulle parti comuni dell’edificio; ciò significa, in parole povere, che ai condòmini è fatto divieto di rinunciare alla quota di proprietà […]
Cos’è la Dichiarazione sostitutiva unica? Cosa c’è scritto nell’Isee? Le carte prepagate senza coordinate Iban vanno dichiarate? Lo Stato riserva benefici e agevolazioni alle persone che si trovano in una situazione di difficoltà economica. Per certificare tale condizione occorre presentare un documento che prende il nome di Indicatore della situazione economica equivalente, meglio conosciuto come […]
Quali sono gli oneri accessori in caso di affitto? Il proprietario può sfrattare l’inquilino che si rifiuta di rimborsare le spese condominiali? Chi vive in affitto nell’appartamento di un’altra persona deve rispettare una serie di obblighi, quali ad esempio quelli di pagare il canone mensile e di occuparsi della manutenzione ordinaria dell’immobile, avendo cura che […]
Il nuovo proprietario può procedere allo sfratto oppure l’inquilino ha il diritto di restare in casa fino alla scadenza del contratto di locazione? La donazione è il contratto con cui una parte arricchisce l’altra senza ottenere nulla in cambio, per puro spirito di liberalità. Proprio per questa sua peculiarità, si tratta di un atto che […]
Entro quanti giorni dal licenziamento oppure dalla perdita del posto di lavoro va fatta domanda per la Naspi? La legge prevede una cospicua serie di ammortizzatori sociali, cioè di misure che hanno l’obiettivo di offrire sostegno economico ai lavoratori che sono rimasti privi di impiego. La più nota di esse è sicuramente l’indennità di disoccupazione […]
C’è un limite orario oltre il quale non è possibile fare rumore? Si può chiamare la polizia per far interrompere una festa privata? Schiamazzi, grida e altri rumori intollerabili sono illeciti. Il problema è che non sempre si riescono a tutelare i propri diritti cosicché, nonostante diffide e denunce, si è costretti a rimanere svegli […]
Il dipendente deve rimanere in casa per tutta la durata della malattia, anche al di fuori delle fasce orarie di reperibilità per la visita fiscale? Cosa può fare il dipendente in malattia? La linea di confine non è sempre chiara a tutti, specie per via degli obblighi conseguenti alle fasce orarie di reperibilità per la […]
Che differenza c’è tra dichiarazione dei redditi, Isee, Modello 730 e Modello Unico? Quando è obbligatorio presentare l’Isee? Ogni anno i lavoratori devono dichiarare al fisco quanto hanno guadagnato al fine di pagare correttamente le tasse. La presentazione della dichiarazione dei redditi, però, non sempre è obbligatoria; nello specifico, l’obbligo viene meno nei casi in […]
Se un’abitazione viene frazionata occorre obbligatoriamente modificare le tabelle millesimali per ripartire correttamente le spese condominiali? Le spese condominiali vengono divise in proporzione al valore di ciascuna unità immobiliare, espresso in millesimi all’interno di un’apposita tabella allegata al regolamento. In questo modo, per l’amministratore è facile determinare i costi che ciascun condomino deve sostenere. Con […]
