Skip To Content
Mariano Acquaviva 
I limiti in cui incorre il condomino che vuole cambiare destinazione d’uso al suo locale: dal regolamento al divieto di pregiudicare la stabilità dell’edificio. Erroneamente si ritiene che, in casa propria, ognuno possa fare ciò che vuole. Non è così, soprattutto se l’immobile si trova in condominio, all’interno del quale, oltre alle norme di legge, […]
Chi è il contraente o appaltatore generale? Quali sono i suoi principali compiti? Chi è responsabile per gli inadempimenti del subappaltatore? Da qualche anno nell’ambito delle ristrutturazioni e, più in generale, degli interventi edilizi ha fatto capolino una figura prima sconosciuta o comunque poco nota: il cosiddetto general contractor o contraente generale. Come diremo nel […]
Qual è la differenza tra società ed ente di gestione? Il condominio ha un patrimonio autonomo? I singoli proprietari possono agire a tutela dei beni comuni? Il condominio agisce in maniera unitaria nell’interesse di tutti i proprietari che ne fanno parte. Per fare ciò, i condòmini si riuniscono periodicamente in assemblea per assumere le decisioni […]
Quali sono le cose che costituiscono effetto immediato del crimine? Qual è la differenza con le cose pertinenti al reato? Cos’è il sequestro probatorio? Un imputato può essere condannato solamente se il pubblico ministero è in grado di dimostrare la sua responsabilità penale oltre ogni ragionevole dubbio. Questo significa che il soggetto accusato di un […]
In cosa consiste la sentenza di non doversi procedere? Cos’è l’assoluzione con formula piena? In quali casi l’imputato non può essere condannato? L’imputato viene dichiarato innocente ogni volta che il pubblico ministero non è riuscito a dimostrare la sua responsabilità penale. In casi del genere, il giudice deve porre fine al processo con sentenza di […]
È valida la clausola regolamentare con cui si stabilisce che la riunione può svolgersi solamente da remoto, escludendo la partecipazione in presenza? Da qualche anno i condòmini possono riunirsi da remoto mediante videocollegamento a una piattaforma telematica (Skype, Zoom, ecc.). Si tratta di una modalità sicuramente molto comoda, che permette anche a chi vive distante […]
Tutte le conseguenze, civili e penali, del padre che fa perdere le proprie tracce disinteressandosi della prole. Quando si ha un figlio si è genitori per tutta la vita. Non tutti sono però d’accordo, tant’è vero che purtroppo capita di assistere a genitori che si disinteressano completamente della prole. In casi del genere interviene la […]
Come si ripartiscono i costi dell’ingresso all’edificio in base alla natura del condominio: verticale, orizzontale, parziale e complesso. Solitamente i condòmini devono dividersi le spese che occorrono per la conservazione e la manutenzione delle parti comuni, contribuendo ciascuno in ragione dei millesimi di cui è titolare. Questa regola, però, non vale sempre: secondo la legge, […]
L’assistenza legale offerta dal difensore consigliato dal patronato va retribuita oppure è gratuita? Cosa succede se il giudice liquida le spese? I patronati risolvono i problemi lavorativi e previdenziali dei cittadini che si rivolgono a loro. Spesso però l’attività di informazione e di assistenza garantita da questi enti non è sufficiente per affrontare le questioni […]
Le forze dell’ordine possono intercettare le conversazioni che avvengono tramite messaggistica istantanea? Come ottenere i tabulati dei messaggi? In presenza di gravi reati le forze dell’ordine possono intercettare le conversazioni che avvengono tra altre persone, senza che queste ne abbiano conoscenza. Con questo articolo ci soffermeremo su un aspetto in particolare: spiegheremo cioè se la […]
