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Mariano Acquaviva 
Il giudice può revocare l’assegnazione della casa coniugale quando i figli sono divenuti autosufficienti economicamente, anche su istanza dell’acquirente. Che succede se, dopo la separazione, il giudice assegna la casa coniugale alla donna, perché collocataria dei figli minori, sebbene l’immobile sia di proprietà dell’ex marito? L’uomo dovrà fare le valigie e andare via, ma non […]
In quali casi un condomino si trova in conflitto d’interessi? Si possono affidare i lavori a una società di cui l’amministratore è socio e rappresentante? Il conflitto di interessi è quella particolare situazione che si verifica ogni volta che una persona è portatrice, allo stesso tempo, di due interessi contrapposti tra di loro. In ambito […]
Cosa sono i titoli di credito? Qual è la differenza tra assegno bancario e assegno circolare? Chi è il traente e chi il prenditore? Da tempo il denaro non è più l’unico strumento di pagamento; da quando è stato possibile affidarsi agli istituti di credito, le transazioni vengono comodamente e più rapidamente concluse mediante mezzi […]
Evizione totale o parziale: come difendersi dalla rivendicazione di diritti da parte del terzo sul bene che abbiamo acquistato. Quando si acquista un bene il venditore è tenuto a prestare due tipi di garanzia: quella contro i vizi della cosa e quella contro la sua evizione. Quest’ultima consiste nella “protezione” che il venditore deve offrire […]
Il regolamento condominiale può vietare un’attività aperta al pubblico all’interno dei propri locali? Possono essere posti limiti a rumori e orari? In condominio non sempre si è liberi di fare ciò che si vuole: alle normali regole imposte dalla legge si aggiungono infatti quelle particolari previste dal regolamento. È in questa cornice che si pone […]
In quali casi il locatore può chiedere il risarcimento al conduttore che gli ha impedito di poter affittare nuovamente il proprio immobile? Il responsabile di un danno deve pagare il risarcimento di cui è stato causa. Ciò avviene solitamente versando una somma di denaro corrispondente al pregiudizio economico provocato. La legge prevede tale obbligo non […]
Tutte le ipotesi in cui non si è tenuti a pagare per il danno causato: dal minorenne al dipendente, passando per la legittima difesa e lo stato di necessità. Chi rompe paga. Questo detto popolare esprime perfettamente ciò che stabilisce la legge: chi è causa di un danno deve pagare il risarcimento, anche se il […]
I condòmini possono autoconvocarsi decidendo di escludere l’amministratore? Che cos’è l’assemblea totalitaria? Tutti sanno che è l’amministratore a convocare l’assemblea di condominio, obbligatoriamente almeno una volta all’anno per l’approvazione del bilancio e, comunque, ogni volta che ce n’è bisogno. La convocazione può essere sollecitata anche dai singoli condòmini i quali, se rappresentano un sesto del […]
È possibile costituire una servitù prediale avente ad oggetto il diritto di far stazionare uno o più veicoli nella proprietà altrui? Le servitù sono diritti che consentono, a chi ne è titolare, di utilizzare una cosa altrui per migliorare il godimento del proprio bene. Ad esempio, la servitù di passaggio consente di attraversare il fondo […]
Cosa sono i titoli di credito? Qual è la differenza tra assegno bancario ordinario e assegno circolare? Entro quanto tempo occorre procedere all’incasso? Gli assegni sono titoli di credito, cioè documenti che attribuiscono al possessore il diritto a ricevere una prestazione, generalmente consistente in una somma di denaro. In tal senso, il loro impiego è […]
