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Mariano Acquaviva 
Mediazione civile e commerciale: in cosa consiste la procedura di conciliazione obbligatoria per legge? Chi può diventare mediatore? La mediazione è un importante strumento di conciliazione che serve a risolvere pacificamente le controversie grazie all’intervento di un soggetto, terzo ed imparziale, che prende il nome di mediatore. Si tratta di un ruolo molto delicato, per […]
In che modo si può impedire che il possessore acquisti la proprietà altrui? La diffida interrompe il tempo necessario a usucapire? La mediazione è quella particolare procedura conciliativa che si svolge davanti a un soggetto terzo e imparziale (il mediatore, appunto) con lo scopo di giungere a una risoluzione pacifica della controversia. La mediazione è […]
Differenza tra stato di famiglia e nucleo familiare. In quali casi due persone conviventi non costituiscono una famiglia anagrafica? Normalmente le persone che vivono sotto lo stesso tetto costituiscono una famiglia. Non è però detto che sia sempre così: è possibile infatti che la convivenza non sia accompagnata da legami di parentela né affettivi, bensì […]
Cos’è un rapporto giuridico? Quali sono le caratteristiche del rapporto obbligatorio? Come deve essere la prestazione del debitore? Il rapporto giuridico è la relazione tra due o più persone ritenuta rilevante dalla legge e alla quale sono ricondotte determinate conseguenze. Rapporto giuridico tipico è quello che esiste tra creditore e debitore: il primo ha diritto […]
Cos’è e come funziona la garanzia per i vizi e le difformità dei beni acquistati o appaltati? Tutti sanno che l’acquirente ha diritto alla riparazione o alla sostituzione del bene nel caso in cui questo sia difettoso. Si tratta della famosa “garanzia”. Questa spetta non solo al compratore ma anche al committente nel caso di […]
Appartamento condominiale in comproprietà: cosa succede se tutti i titolari si presentano in assemblea perché non hanno nominato un rappresentante? All’assemblea condominiale possono prendere parte tutti i proprietari di almeno un’unità immobiliare sita all’interno dell’edificio. Eccezionalmente, possono partecipare anche gli inquilini e gli usufruttuari, ma solo quando l’ordine del giorno riguarda determinati argomenti. Con il […]
Quali sono i doveri dell’amministratore che non è stato confermato oppure che è stato revocato? Chi deve pagare il disavanzo di cassa? L’amministratore di condominio è un vero e proprio mandatario che agisce nell’interesse collettivo di tutti i condòmini. In quanto tale, egli è tenuto a rispettare non solo gli obblighi imposti dalla legge in […]
Cos’è e come funziona il bonus matrimonio? Quali sono le spese indirettamente collegate al matrimonio che possono essere detratte nel 730? Il matrimonio può essere uno degli eventi più felici della vita di una persona; di sicuro è uno dei più costosi, se non il più costoso in assoluto. Preparare le nozze è quanto di […]
Imbotti, travertini e cornici esterne di finestre e balconi: chi paga i lavori di manutenzione? Cos’è il decoro architettonico? L’esecuzione di lavori in condominio è spesso fonte di problemi, il maggiore dei quali riguarda la corretta ripartizione delle spese. I criteri legali e regolamentari non vengono infatti sempre correttamente applicati, per errore dei soggetti coinvolti […]
È valida la donazione fatta a un minorenne? In quali casi il giudice può impedire ai genitori di accettare la donazione a favore dei figli? Per legge, i minorenni non possono validamente compiere alcuna operazione giuridica. Se un ragazzino sottoscrivesse un contratto, questo potrebbe essere annullato. Fanno eccezione solamente le piccole transazioni di ogni giorno, […]
