Angelo Greco

Risarcimento danno da mancata liberazione immobile locato

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Occupazione senza titolo, sul risarcimento le Sezioni Unite ritengono che il danno possa essere parametrato ai valori di mercato dell’immobile.  Se, alla scadenza del contratto di locazione o nonostante la convalida dello sfratto per morosità, l’inquilino non dovesse lasciare l’appartamento, il proprietario dell’immobile potrebbe agire contro di lui in via forzata richiedendo l’intervento dell’ufficiale giudiziario […]

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Il passeggero può testimoniare in un incidente stradale?

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Capacità a testimoniare del terzo trasportato che sia o meno vittima del sinistro stradale: l’interpretazione della Cassazione.  Spesso le cause di incidente stradale si vincono solo grazie alla prova testimoniale ossia alle dichiarazioni di una persona presente sul luogo del sinistro che possa affermare quanto visto in prima persona. Non è facile però trovare, in […]

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Differenza tra licenziamento ritorsivo e discriminatorio

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Onere della prova e nullità del licenziamento: cosa significa licenziamento discriminatorio e cosa vuol dire invece licenziamento ritorsivo.  Per quanto si usa spesso parlare di licenziamento ritorsivo e di licenziamento discriminatorio come se si trattasse della stessa cosa, in realtà sono due ipotesi completamente diverse che conducono tuttavia alla medesima conseguenza: la nullità del provvedimento […]

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Truffa on line o inadempimento contrattuale?

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Vendita online: se il bene non viene consegnato si può denunciare? Non rispettare un contratto, ad esempio non eseguendo la propria prestazione, costituisce un inadempimento contrattuale ossia un semplice illecito civile che consente, alla parte danneggiata, di adire il giudice e chiedere tutt’al più il risarcimento. Ma se la conclusione della compravendita viene manipolata per […]

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Cosa si definisce per casa coniugale?

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Quando si parla di casa familiare: il diritto di abitazione riconosciuto all’esito della separazione o del divorzio.  Nel momento in cui una coppia si separa, il giudice attribuisce il diritto di continuare a vivere nella “casa coniugale” al genitore con cui i figli vanno a stare. Ma cos’è la casa coniugale? Cosa si definisce con […]

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Differenze tra assegno di mantenimento e di divorzio

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Riconoscimento, quantificazione e presupposti: le differenze che sussistono tra gli alimenti dovuti con la separazione e quelli invece che scattano col divorzio.  Quando si parla dell’assegno che, all’indomani di una separazione o di un divorzio, il coniuge più benestante versa all’altro, si usano termini a volte impropri: si parla spesso di «mantenimento» o di «alimenti». […]

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Chi deve pagare l’Imu: l’affittuario o il proprietario?

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Soggetto passivo di imposta è il titolare di diritto reale. In caso di locazione è possibile trasferire l’Imu sul conduttore ma nei confronti del Comune il soggetto obbligato resta pur sempre il padrone di casa.  L’Imu, ossia l’Imposta Municipale Unica, grava sulla proprietà di un immobile, sia esso adibito a uso abitativo che ad uso […]

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È legittima la doppia esenzione IMU per i coniugi?

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Prima casa e abitazione principale, differenze e presupposti per non pagare l’Imu. Marito e moglie, entrambi proprietari di un immobile, possono ottenere una doppia esenzione Imu, una cioè per ciascun immobile? Assolutamente sì, ma solo al ricorrere di determinati presupposti sanciti, proprio di recente, da una importante sentenza della Corte Costituzionale [1] e, subito dopo, […]

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Quando è previsto il reintegro?

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Licenziamento illegittimo: al dipendente spetta la restituzione del posto se il fatto non esiste o se il licenziamento è nullo per gravi violazioni di legge.   In caso di licenziamento dichiarato illegittimo dal Tribunale, la cosiddetta reintegra sul posto di lavoro – ossia la restituzione della stessa posizione con effetto retroattivo e, quindi, con continuità […]

Cosa succede se denuncio il mio datore di lavoro?

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Quando denunciare penalmente il datore di lavoro o quando agire nei suoi riguardi per il mancato pagamento dello stipendio.  Ti sarai di certo chiesto cosa succede se denunci il tuo datore di lavoro. Anche se, il più delle volte, i rapporti di lavoro tra datore e dipendente consistono in rivendicazioni salariali, ben potrebbe succedere che […]

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