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Angelo Greco Alberi, piante e vegetazione: maggioranze per abbattimento e ripartizione di spese per il giardinaggio. I condomini si adornano sempre più di spazi verdi. La presenza di vegetazione fa bene alla salute del corpo e dello spirito: crea relazioni, aggregazioni, angoli di riposo e di serenità. Eppure nei condomini si litiga anche per questo. Chi deve […]
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Come si dividono le spese per l’impianto di citofono: cosa succede quando le pulsantiere sono più di una, ciascuna per ogni scala dell’edificio. Nei condomini più grandi avviene spesso che l’impianto del citofono di sdoppi: ci saranno quindi due o più citofoniere, di solito una per scala. A quel punto si pone il problema […]
The post Condominio con due impianti di citofono: chi paga le spese first appeared on La Legge per tutti.
Licenziamento economico illegittimo: chi deve dimostrare che sussistono le valide ragioni per procedere alla risoluzione del rapporto di lavoro. Ipotizziamo il caso di un dipendente che perda il posto di lavoro perché l’azienda ha intenzione di effettuare una ristrutturazione interna riducendo i costi del personale. Gli viene così inviata la lettera di licenziamento per giustificato […]
The post Licenziamento per giustificato motivo oggettivo: onere della prova first appeared on La Legge per tutti.
Conseguenze dell’infedeltà coniugale: quando il tradimento comporta il risarcimento del danno. Chi rompe paga. Questa regola però non vale nel matrimonio. Chi distrugge l’unità familiare perché tradisce il coniuge non è tenuto a pagargli i danni. Non almeno per la legge. Tuttavia la giurisprudenza ha individuato alcune eccezioni al ricorrere delle quali chi tradisce paga. […]
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Licenziamento: i diritti del lavoratore. Tfr, disoccupazione e contestazione. Dinanzi a una lettera di licenziamento non è raro sentirsi smarriti, se non – nella peggiore delle ipotesi – falliti e disperati. Tuttavia, l’economica moderna è caratterizzata da repentini mutamenti che non consentono facili previsioni neanche al più accorto imprenditore. Così spesso si è costretti a […]
The post Cosa spetta al lavoratore licenziato per giustificato motivo oggettivo? first appeared on La Legge per tutti.
Come modificare le tabelle millesimali di un condominio quando sono errate. Due sono i casi in cui è possibile modificare le tabelle millesimali di un condominio: quando queste sono frutto di un errore commesso all’atto della loro redazione (in tal caso si parla di rettifica dei millesimi) oppure quando varia di oltre il 20% (ossia […]
The post Millesimi sbagliati: cosa fare? first appeared on La Legge per tutti.
Condomino moroso: la costituzione in mora è obbligatoria prima di procedere per le vie legali contro di lui? È prassi di ogni amministratore di condominio, nel momento in cui deve procedere alla riscossione delle quote condominiali, diffidare il condomino moroso con una raccomandata a/r. Ma potrebbe procedere giudizialmente e nominare un avvocato anche senza la […]
The post Decreto ingiuntivo condominio: ci vuole la diffida preventiva? first appeared on La Legge per tutti.
Procedimento di mediazione in condominio: l’amministratore può partecipare alla mediazione senza prima convocare l’assemblea. La materia condominiale è caratterizzata dalla obbligatorietà della mediazione prima di avviare il giudizio. La causa intentata dal o contro il condominio senza prima passare dalla mediazione è quindi improcedibile, sicché il giudice dispone il rinvio per procedere al tentativo di […]
The post Mediazione in condominio senza autorizzazione all’amministratore first appeared on La Legge per tutti.
Si possono abbandonare dei cani appena nati? Cosa rischia il padrone? Cosa prevede la legge quando un cane fa dei cuccioli e il padrone non può tenerli con sé? Ipotizziamo il caso di una persona che viva in un piccolo appartamento con una cagna. Quest’ultima partorisce sei cagnolini che chiaramente non possono stare nello stesso […]
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Recupero crediti in condominio: come funziona e quali sono i poteri dell’amministratore. Cosa deve fare l’amministratore quando un condomino non paga le quote ordinarie o straordinarie? Deve chiaramente avviare una procedura di recupero crediti di natura giudiziale: deve cioè rivolgersi al giudice affinché intimi al moroso di pagare il proprio debito. Ma a tale procedura […]
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