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Angelo Greco 
Appartamento in comodato: il comodatario può esigere il rispetto del regolamento? Una persona che vive in una casa in prestito cosa può fare contro i vicini rumorosi? Il contratto di comodato consente di agire contro i vicini per il disturbo alla quiete? La questione è stata analizzata dalla Cassazione con l’ordinanza n. 21134/2024, che tuttavia […]
Con l’apertura della successione gli eredi non rispondono dei debiti del defunto e non devono saldare le rate con la banca se rinunciano all’eredità. Un nostro lettore ci pone la seguente domanda: in caso di morte del coniuge quali prestiti posso essere non pagati? Esistono modi per tutelarsi o per sospendere le rate? È vero […]
È possibile lo sciopero individuale? Cosa dice la legge sulle forme di protesta dei lavoratori. Ti è mai capitato di entrare in conflitto con il tuo capo e di non voler presentarti al lavoro come forma di protesta? Sei costretto, in casi del genere, a prendere un giorno di malattia o di ferie, oppure l’assenza […]
Casa bifamiliare pericolante: come imporre all’altro proprietario di pagare le spese di ristrutturazione. Un nostro lettore è titolare di una casa bifamiliare particolarmente vecchia che necessita di interventi di ristrutturazione. L’altro proprietario però non ne vuole sapere e non intende contribuire alle spese. La situazione è diventata pericolosa e l’incolumità dei residenti è a rischio. […]
Quando spetta l’assegno di mantenimento: i casi in cui è necessario pagare gli alimenti all’ex. Quando una coppia di coniugi (o un’unione civile) si separa, si pensa spesso erroneamente che chi dei due ha il reddito più alto dovrà automaticamente mantenere l’altro. Ma non è sempre così. I cosiddetti “alimenti” non scattano solo per via […]
Cosa significa “interclusione”: tutti i casi in cui è possibile rivolgersi al giudice del tribunale per ottenere il passaggio sul terreno del vicino. Poiché ogni titolare di un terreno ha diritto di accedere alla strada pubblica dalla sua proprietà, laddove ciò non sia agevolmente possibile se non attraversando quella del vicino, quest’ultimo ha l’obbligo di […]
Non è necessario trovare una giusta causa per il recesso dal contratto d’appalto se il proprietario dell’immobile non è soddisfatto dei lavori. Se hai affidato delle opere di ristrutturazione della tua casa o del tuo condominio a una ditta edile e, nel corso dei lavori, intendi svincolarti dal contratto, puoi farlo? Si può recedere anticipatamente […]
Vendita immobiliare e diritto di recesso: quando è possibile il ripensamento. La scoperta successiva dei vizi. Chi si impegna a comprare casa, o si limita a firmare il compromesso, e poi ci ripensa non può recedere dal contratto se non ha una valida, grave e dimostrabile motivazione. Ci deve essere insomma una giusta causa. Quale […]
Chi non è proprietario della casa perché ha ottenuto l’appartamento in prestito può contestare il rumore e le violazioni del regolamento condominiale? Nel momento in cui una persona riceve gratuitamente in prestito l’appartamento di un’altra (ad esempio quella del padre), ne ha il legittimo possesso in forza di un accordo (che può essere anche […]
Videosorveglianza in ambito condominiale e su strade pubbliche: gli obblighi sul rispetto della privacy. Quando si parla di telecamere private utilizzate a tutela della propria abitazione bisogna distinguere a seconda che l’impiego coinvolga parti comuni del condominio o la strada pubblica. La legge infatti prevede una serie di limiti a tutela della riservatezza altrui. Cerchiamo […]
