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Angelo Greco 
Chi deve farsi carico delle spese condominiali relative ai lavori straordinari o di manutenzione dello stabile in caso di compravendita? L’acquisto di una casa implica dei rischi: l’acquirente infatti risponde dei debiti del venditore con il condominio relativi all’anno di acquisto dell’immobile e di quello precedente. Si tratta di una responsabilità solidale che garantisce così […]
La rottamazione quater offre un’opportunità unica per risolvere i propri debiti con l’agenzia delle Entrate – Riscossione. Il termine per presentare la domanda è stato prorogato fino al 2 maggio 2023. La rottamazione quater è un’agevolazione fiscale introdotta dal governo italiano per aiutare i contribuenti ad eliminare i debiti con l’agenzia delle Entrate-Riscossione. Questa […]
Rischi legali nell’acquisto di un immobile difforme dal titolo edilizio, con esempi pratici e riferimenti alla giurisprudenza. L’acquisto di un immobile con abuso edilizio è una problematica diffusa nel mercato immobiliare italiano. La legge stabilisce l’obbligo di indicare, nel rogito, il titolo edilizio a pena di nullità della compravendita. In questo articolo analizzeremo i rischi […]
Scopri cosa succede alla morte dell’inquilino e come comportarsi per ottenere la restituzione delle chiavi dell’appartamento dagli eredi, tenendo conto delle norme vigenti e degli esempi pratici. Non capita di rado che, alla morte di un inquilino, i suoi eredi subentrino nella disponibilità materiale delle chiavi dell’appartamento e non le restituiscano tempestivamente al locatore prima […]
Il tribunale di Roma spiega come ottenere il risarcimento del danno in caso di infiltrazioni di acqua in condominio, quali prove portare dinanzi al giudice. Dimostrare danni da infiltrazioni è condizione necessaria per ottenere il risarcimento. Il nostro sistema processuale è infatti incentrato sull’«onere della prova» in capo a chi agisce. È costui che deve […]
È possibile che il contratto di locazione preveda un deposito cauzionale di sei mensilità e non di tre per come prevede invece la legge? Se stai per stipulare un contratto di locazione, sia per uso abitativo che commerciale, è importante conoscere le normative vigenti in Italia sulla cauzione, chiamata anche «deposito cauzionale». In questo articolo […]
Scopri le differenze tra reintegrazione in forma specifica e risarcimento per equivalente nel caso di un’auto danneggiata a seguito di un incidente stradale. Dopo un incidente stradale, l’assicurazione del responsabile è tenuta a risarcire il danneggiato per i danni subiti al veicolo. Ma quali sono le opzioni a disposizione del danneggiato e come si determina […]
È giusto pagare la provvigione all’agenzia immobiliare dopo la scadenza del mandato? Ecco alcuni chiarimenti basati sulle norme del Codice Civile e la giurisprudenza in materia. Acquistare un immobile direttamente dal venditore dopo la scadenza del mandato di vendita affidato a un’agenzia immobiliare può sollevare dubbi riguardo all’obbligo di pagare la provvigione all’agenzia. In questo […]
La riforma Cartabia modifica la punibilità del furto al supermercato, influenzando tentativi di taccheggio e favorendo gli imputati. Scopri le implicazioni di questa legge. La riforma Cartabia, entrata in vigore il 30 dicembre 2022, ha apportato significative modifiche alla legislazione penale riguardante il furto e il taccheggio, compreso quello fatto con destrezza al supermercato. Questo […]
Scopri come tutelarti se hai pagato la casa in comproprietà con il tuo coniuge in regime di separazione dei beni e quali strumenti adottare per proteggere i tuoi interessi in caso di crisi coniugale. Se sei sposato in regime di separazione dei beni e hai pagato integralmente il prezzo per l’acquisto di una casa che […]
