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Angelo Greco 
Rischi legali nell’acquisto di un immobile difforme dal titolo edilizio, con esempi pratici e riferimenti alla giurisprudenza. L’acquisto di un immobile con abuso edilizio è una problematica diffusa nel mercato immobiliare italiano. La legge stabilisce l’obbligo di indicare, nel rogito, il titolo edilizio a pena di nullità della compravendita. In questo articolo analizzeremo i rischi […]
Scopri cosa succede alla morte dell’inquilino e come comportarsi per ottenere la restituzione delle chiavi dell’appartamento dagli eredi, tenendo conto delle norme vigenti e degli esempi pratici. Non capita di rado che, alla morte di un inquilino, i suoi eredi subentrino nella disponibilità materiale delle chiavi dell’appartamento e non le restituiscano tempestivamente al locatore prima […]
Il tribunale di Roma spiega come ottenere il risarcimento del danno in caso di infiltrazioni di acqua in condominio, quali prove portare dinanzi al giudice. Dimostrare danni da infiltrazioni è condizione necessaria per ottenere il risarcimento. Il nostro sistema processuale è infatti incentrato sull’«onere della prova» in capo a chi agisce. È costui che deve […]
È possibile che il contratto di locazione preveda un deposito cauzionale di sei mensilità e non di tre per come prevede invece la legge? Se stai per stipulare un contratto di locazione, sia per uso abitativo che commerciale, è importante conoscere le normative vigenti in Italia sulla cauzione, chiamata anche «deposito cauzionale». In questo articolo […]
Scopri le differenze tra reintegrazione in forma specifica e risarcimento per equivalente nel caso di un’auto danneggiata a seguito di un incidente stradale. Dopo un incidente stradale, l’assicurazione del responsabile è tenuta a risarcire il danneggiato per i danni subiti al veicolo. Ma quali sono le opzioni a disposizione del danneggiato e come si determina […]
È giusto pagare la provvigione all’agenzia immobiliare dopo la scadenza del mandato? Ecco alcuni chiarimenti basati sulle norme del Codice Civile e la giurisprudenza in materia. Acquistare un immobile direttamente dal venditore dopo la scadenza del mandato di vendita affidato a un’agenzia immobiliare può sollevare dubbi riguardo all’obbligo di pagare la provvigione all’agenzia. In questo […]
La riforma Cartabia modifica la punibilità del furto al supermercato, influenzando tentativi di taccheggio e favorendo gli imputati. Scopri le implicazioni di questa legge. La riforma Cartabia, entrata in vigore il 30 dicembre 2022, ha apportato significative modifiche alla legislazione penale riguardante il furto e il taccheggio, compreso quello fatto con destrezza al supermercato. Questo […]
Scopri come tutelarti se hai pagato la casa in comproprietà con il tuo coniuge in regime di separazione dei beni e quali strumenti adottare per proteggere i tuoi interessi in caso di crisi coniugale. Se sei sposato in regime di separazione dei beni e hai pagato integralmente il prezzo per l’acquisto di una casa che […]
È possibile rinunciare agli straordinari e quali rischi si corrono per chi decide di non effettuarli? In un mondo del lavoro sempre più esigente, gli straordinari sono spesso una pratica comune. Ma che succede a chi si rifiuta di fare lo straordinario? Quali sono i rischi per chi rifiuta di lavorare di più del normale […]
La mediazione è obbligatoria per controversie condominiali, ma cosa succede in caso di una azione di risarcimento danni da infiltrazioni all’interno di un condominio? Ecco una guida con esempi pratici per comprendere questa differenza. Come noto, in materia condominiale la legge prescrive l’obbligo della mediazione come condizione preliminare per poter agire innanzi al giudice. Così, […]
