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Angelo Greco 
Quando un genitore intesta una casa a un figlio riservandosi l’usufrutto, cosa rischia il figlio? La donazione può essere contestata? Un nostro lettore ci chiede se costituzione una donazione l’intestazione al figlio della casa da parte del genitore, con riserva di usufrutto in capo a quest’ultimo. Ci viene poi chiesto se tale atto potrebbe essere […]
Cosa fare se uno dei condomini o un estraneo parcheggia all’interno del cortile comune e occupa stabilmente il posto auto altrui. Se un estraneo occupa un parcheggio condominiale senza avere l’autorizzazione di almeno un condomino rischia una denuncia per invasione di terreni e violazione di domicilio (Cass. n. 31700/2023). Ma che succede, invece, se a […]
Quote e regole di divisione dell’eredità tra i figli con o senza testamento: quote di legittima, diseredazione, differenze tra figli del primo e secondo matrimonio. Nel momento in cui una coppia ha uno o più figli (anche se adottati), questi ultimi diventano automaticamente eredi dei genitori. Tanto succede sia per le coppie sposate che per […]
Regole sulla divisione dell’eredità di uno zio o una zia: quali sono i diritti di un nipote. Un nostro lettore ha una zia ormai anziana che vorrebbe nominarlo proprio erede universale senza lasciare nulla alla propria sorella e a un figlio disinteressato e assente. Ci viene pertanto chiesto se si può lasciare l’eredità solo ai […]
Quali sono i costi del riscaldamento dell’impianto centralizzato a distribuzione orizzontale, in caso di condominio, che possono essere imputati a un condomino distaccato dalla caldaia? Ogni condomino ha diritto al distacco dall’impianto di riscaldamento centralizzato (quello cioè condominiale) a condizione che non ne derivino né notevoli squilibri di funzionamento all’impianto comune, né aggravi di spesa […]
Omessa comunicazione dell’assenza per malattia: è valido il licenziamento per assenza ingiustificata? Il dipendente che non può recarsi al lavoro a causa di una malattia deve comunicarlo immediatamente al datore di lavoro, nelle forme indicate dal regolamento aziendale o dal contratto collettivo, e sottoporsi alla visita del medico di base. Quest’ultimo dovrà poi inviare il […]
L’amministratore di condominio può chiedere le vecchie rate condominiali dopo il rogito al nuovo condomino? Hai comprato casa da poco tempo. Nonostante tuttavia le rassicurazioni del venditore circa l’assenza di debiti, l’amministratore di condominio ti ha detto che ci sono degli insoluti relativi a mensilità passate che dovresti saldare. Sei convinto che l’unico soggetto obbligato […]
I genitori aiutano a comprare casa del figlio con un bonifico: serve il notaio? Un nostro lettore sta acquistando la prima casa. Una parte del prezzo di vendita gli verrà data, a titolo di donazione, dai genitori. Il restante verrà pagato dall’acquirente tramite mutuo a lui stesso intestato. Come deve avvenire il passaggio del […]
È obbligatorio rivelare dettagli sui condomini agli acquirenti? Quali informazioni deve comunicare l’amministratore a chi compra casa? Ipotizziamo il caso di una persona che abbia firmato il compromesso per l’acquisto di una casa, avendo ottenuto dall’amministratore del relativo condominio, rassicurazioni sull’assenza di debiti da parte del venditore. Senonché, poco dopo, viene a sapere di alcune […]
Chi paga la buonuscita ai dipendenti se la società chiude e non ci sono soldi per pagare gli stipendi? Un nostro lettore ci chiede cosa ne sarà del suo TFR visto che l’azienda per la quale lavora è in grave crisi e sembra che verrà messa in liquidazione. Nel caso in cui dovesse mancare la […]