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Angelo Greco 
La donazione che una persona fa ad un’altra, se questa è sua moglie o suo figlio, costituisce un anticipo di eredità. Scopriamo insieme come funziona la collazione e le sue regole, con esempi pratici. Hai mai ricevuto una donazione da un genitore o dal tuo coniuge e ti sei chiesto come questo potrebbe influenzare la […]
Il venditore, se è una società o il costruttore deve fare molta attenzione alle clausole contenute nel contratto di compravendita che possono violare i diritti del consumatore e che pertanto sono vessatorie. Il codice del consumo entra anche nei contratti di compravendita immobiliare, a patto che il venditore sia un “professionista”, ossia un soggetto che […]
Coppie di fatto: obblighi e responsabilità per il mantenimento del figlio da parte dei conviventi. Che succede quando una coppia non sposata ha figli e decide di separarsi? Quali sono le responsabilità economiche dei genitori non sposati e quali possibili sanzioni questi possono incontrare se non adempiono agli obblighi di mantenimento dei figli? A queste […]
La clausola con il divieto di guest house deve essere esplicita e deve essere contenuta in un regolamento contrattuale, ossia approvato all’unanimità. Ad oggi sono numerose le sentenze che si sono occupate del problema degli affittacamere nei condomini e del pregiudizio alla quiete che tali attività possono comportare per gli altri residenti. Il perenne dubbio […]
Fino a quando spettano gli alimenti e quando si perde il diritto: il caso dello studente, del fuori corso, del disoccupato e del lavoratore a tempo determinato. Il mantenimento ai figli maggiorenni è dovuto fin quando questi seguono con profitto un percorso di studi o, in caso contrario, danno prova di adoperarsi per cercare un […]
Il confine tra la rappresentanza legale e l’accumulo di potere in condominio: una guida per capire il limite delle deleghe in assemblea. Chi non ha mai desiderato delegare il proprio voto ad un altro condomino durante un’assemblea condominiale per evitare riunioni fino a sera tardi? Questa pratica è spesso utilizzata per garantire la partecipazione anche […]
Esploriamo i casi in cui è possibile annullare l’accettazione di un’eredità e quali sono i vizi che possono invalidare il consenso espresso dall’erede. Accettare un’eredità è un passo molto importante. Una volta compiuto infatti, l’erede si assume una serie di responsabilità (ad esempio gli adempimenti fiscali) tra cui i debiti del defunto. Questa responsabilità può […]
Esaminiamo la possibilità di chiedere l’astensione di un giudice per grave inimicizia con l’avvocato. Una disamina giuridica basata sulla sentenza n. 24624/2023 della Cassazione penale. Ti sei mai chiesto se un avvocato può proporre la ricusazione di un giudice per inimicizia? Ipotizziamo il caso di un legale che abbia, come vicino di casa, il magistrato […]
Impugnazioni delle decisioni del condominio: c’è un termine massimo e cosa può fare chi acquista la casa in un momento successivo? Ti sei mai chiesto se un nuovo condomino ha il diritto di impugnare una delibera condominiale?Ipotizziamo il caso di un soggetto che abbia acquistato, da poco tempo, un appartamento in condominio. Dopo qualche mese, […]
Nell’incubo delle infiltrazioni dal terrazzo o dal lastrico solare, a chi spetta pagare i danni agli appartamenti sottostanti? Ecco cosa prevedono la legge e la giurisprudenza sia nel caso di uso esclusivo che di proprietà condominiale. Uno dei problemi più comuni nei condomini sono le infiltrazioni di acqua. Possono derivare da tubature ormai obsolete, interessate […]
