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Angelo Greco 
Limiti all’uso delle aree condominiali: cosa si può fare e cosa non. La norma che regola l’utilizzo degli spazi comuni in condominio è l’articolo 1102 cod. civ. Questa norma dispone il diritto di tutti i condomini di usare liberamente le aree condominiali senza dover chiedere il permesso all’assemblea o all’amministratore. Del resto, su di esse […]
In caso di inattività dell’amministratore del condominio, il condòmino può intraprendere azioni legali per la tutela delle parti comuni dell’edificio. Cosa fare quando l’amministratore di un condominio non interviene contro i comportamenti abusivi dei condomini? È possibile che un singolo condomino agisca in difesa dei propri diritti e di quelli di comproprietario pro quota delle […]
Quando scade il contratto di lavoro a termine è necessario il licenziamento o lo scioglimento del rapporto è automatico e non richiede comunicazioni? La forma del contratto di lavoro a termine (o, come più spesso viene chiamato, “contratto a tempo determinato”), per quanto diffusa, resta una delle meno apprezzate dai lavoratori proprio per via della […]
Istanza di sgravio: contro il silenzio o il diniego è possibile presentare ricorso solo in casi eccezionali. Quando l’amministrazione finanziaria respinge una richiesta di autotutela o non risponde (il silenzio, in tal caso, costituisce “diniego”) cosa può fare il contribuente per contestare il debito? Una recente ordinanza della Cassazione, la n. 18241/2023, ha analizzato la […]
Ecco i casi in cui un inquilino in affitto può impugnare le delibere condominiali, specialmente per quanto riguarda il riscaldamento e il condizionamento dell’aria. Vengono anche esaminati i diritti e le limitazioni dell’affittuario nell’assemblea condominiale e le disposizioni applicabili agli edifici non in regime di condominio. Quando un condominio adotta una delibera che un inquilino […]
Una recente sentenza della Cassazione obbliga l’ente titolare del credito ad accogliere l’istanza di sgravio presentata dal contribuente senza bisogno di avvocati. Siamo tutti consapevoli di quanto possa sembrare un’impresa titanica annullare una cartella esattoriale prescritta. Ma, grazie a una sentenza della Cassazione emersa di recente, potrebbe essere non solo possibile ma anche estremamente facile. […]
Spam: secondo una sentenza della Corte di Cassazione, il semplice ricevere qualche mail pubblicitaria non autorizzata non dà diritto a risarcimento anche se c’è violazione della privacy. Le mail indesiderate che invadono la nostra casella di posta elettronica sono diventate così numerose e fastidiose che non poche persone decidono periodicamente di cancellare l’account per […]
Cartella prescritta: due modi per annullarla. L’istanza di sgravio può essere oggetto di ricorso. L’autotutela non può essere negata quando il diritto del contribuente è palese. Annullare una cartella esattoriale caduta in prescrizione potrebbe apparire un’impresa impossibile, il classico caso del gatto che si morde la coda. E ciò perché, se da un lato la […]
Quali sono i diritti del viaggiatore nel caso di overbooking, quando la compagnia aerea vende più biglietti dei posti disponibili? Il regolamento UE 261/2004 prevede tutele, come il rimborso o il reimbarco su un volo alternativo, l’assistenza a terra e una compensazione pecuniaria. Cosa succede se hai prenotato un volo e la compagnia aerea ha […]
In caso di furto di auto da un parcheggio a pagamento, è sempre previsto un risarcimento anche se sono presenti i cartelli con cui il gestore si esonera dalla responsabilità? Secondo una recente ordinanza della Cassazione, sì. Immagina di lasciare l’auto in un parcheggio a pagamento, di quelli che si trovano spesso in prossimità degli […]
