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Angelo Greco 
Cambio nei contratti di locazione: nonostante la registrazione tardiva di un affitto in nero ha effetto retroattivo e sanante, prevale sempre il contratto registrato per primo. Una sentenza innovativa è stata emessa dalla Corte di Cassazione, che stabilisce un nuovo precedente nel settore degli affitti. Con l’ordinanza n. 8968, la Corte di Cassazione ha definitivamente […]
Il condominio è tenuto a pagare le multe per conto dei condomini che non rispettano la raccolta differenziata della spazzatura? C’è una responsabilità oggettiva? La vita in condominio è difficile. Già c’è chi deve pagare le spese condominiali per conto di chi è moroso. Le cose si complicano se, per l’indifferenza e l’inciviltà di alcuni […]
Analisi dei casi giurisprudenziali riguardanti i danni da infiltrazioni in condominio causati da ditta di riparazioni e la responsabilità associata. Nel caso in cui un appartamento venga interessato da macchie di umidità provocate da infiltrazioni di acqua si pone innanzitutto il problema di individuare la fonte di provenienza del danno al fine di definire il […]
La registrazione tardiva del primo contratto di affitto non prevale sul secondo che prevede un canone inferiore. Tra due contratti di affitto quale prevale? La questione, che è stata al centro di una interessantissima decisione della Cassazione, può essere meglio compresa con un esempio pratico. Ipotizziamo il caso di un locatore che faccia firmare al […]
Pagare le tasse quanto influisce sulla possibilità di usucapire una casa, un terreno o altro immobile? Come interferisce il pagamento dell’Imu sull’acquisto della proprietà di un immobile tramite usucapione? Il fatto che a versare l’imposta sugli immobili sia il formale titolare del bene può impedire l’usucapione? E, al contrario, se l’imposta viene versata dal possessore, […]
La madre può richiedere un aumento del mantenimento se viene revocato l’assegno per il figlio? Come noto, l’assegno di mantenimento all’ex moglie viene calcolato tenendo conto non solo delle necessità di quest’ultima ma anche delle concrete possibilità economiche del soggetto obbligato. Il fatto di dover sostenere delle spese fisse (un canone di affitto, un […]
L’articolo 4 del codice penale italiano stabilisce chi sia considerato cittadino italiano agli effetti della legge penale, definisce quali luoghi siano considerati territorio dello Stato e precisa che navi e aeromobili italiani rientrano in questa definizione, salvo che siano soggetti a una legge territoriale straniera. Importanza dell’art. 4 del Codice Penale L’importanza di questo articolo […]
Le espressioni che rivelano odio non sono sufficienti a far scattare la diffamazione perché non ledono sempre la dignità e l’onore della persona. Si può punire l’hate speech? È reato augurare il male a qualcuno su un social network o comunque manifestare nei suoi riguardi un irragionevole odio? E come entra in gioco la reputazione […]
Quale causale per bonifico tra familiari? Come evitare problemi col fisco in caso di donazioni e bonifici tra parenti. I bonifici sono entrati ormai nella prassi degli italiani, anche quando si tratta di fare donazioni. Nel caso dei rapporti tra familiari è frequente che un soggetto accrediti una somma di denaro in favore di un […]
L’elemento distintivo tra ingiuria e diffamazione è l’immediatezza della comunicazione: nonostante WhatsApp sia una chat istantanea, se la vittima non è collegata scatta il reato. Se, all’interno di un gruppo WhatsApp, una persona dovesse offendere un’altra, quest’ultima potrebbe sporgere querela o dovrebbe accontentarsi di un semplice risarcimento del danno? La risposta, per quanto a prima […]
