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Angelo Greco 
L’articolo 1321 del codice civile è rubricato «Nozione» e si riferisce alla nozione di contratto Questa norma definisce cos’è un contratto. E abbraccia una definizione molto ampia, ricomprendendovi ogni accordo – scritto o verbale – con cui due o più soggetti regolano i propri rapporti economici. Ma non solo: un contratto si può instaurare anche […]
Proteggere la proprietà privata: una sentenza della Cassazione stabilisce che l’occupazione non autorizzata di un’area di parcheggio condominiale è violazione di domicilio. Come possiamo proteggere la nostra proprietà privata e, in particolare, come evitare intrusioni nel cortile condominiale? La sentenza 31700/2023 della Cassazione offre una risposta interessante e innovativa, riconoscendo l’area di parcheggio condominiale come […]
L’articolo 1123 del codice civile è rubricato «Ripartizione delle spese». Questa norma stabilisce come vanno ripartite le spese condominiali e impone, come regola generale, il criterio dei millesimi. Ciascuno paga quindi per quanto vale il suo appartamento. Perché l’articolo 1123 cod. civ. è una norma importante? Perché è la norma che guida l’amministratore nella ripartizione […]
Custodia cautelare, presupposti e termini. Come proporre istanza per una misura alternativa alla privazione della libertà personale, quando depositarla per ottenerne l’accoglimento e suggerimenti circa l’opportunità. Se stai leggendo questo articolo, sicuramente tu o qualche persona a te cara vi trovate in una situazione delicata, agli arresti domiciliari o in custodia cautelare in carcere. Avrai […]
L’avvio del procedimento disciplinare nell’ambito del rapporto di lavoro. Entro quanto tempo il datore di lavoro deve comunicare al lavoratore eventuali inadempimenti al contratto? Ti è stata recapitata una lettera in cui il tuo datore di lavoro ti comunica che sei venuto meno ai tuoi doveri, accusandoti di aver avuto comportamenti ingiustificati, scorretti o addirittura […]
Un’analisi dettagliata sulla legittimità di un’assemblea condominiale senza firma sul verbale. Esploriamo le normative e la giurisprudenza che ne regolamentano la validità. Un quesito che spesso crea dubbi nell’ambito condominiale è il seguente: l’assemblea di condominio è valida se non c’è la firma sul verbale? Ricordiamo innanzitutto che il verbale della riunione non è né […]
Quando le normali faccende domestiche diventano un illecito: una sentenza della Cassazione vieta di sbattere tappeti, stendere panni e lavare il pavimento del terrazzo. Ti è mai capitato di ritrovarti inaspettatamente sotto una pioggia di acqua, polvere o molliche proveniente al balcone del piano di sopra? A tutti è chiaramente consentito pulire il proprio appartamento […]
L’articolo 2 del codice civile è rubricato «Capacità di agire». Questa norma stabilisce innanzitutto che si diventa maggiorenni a 18. In secondo luogo prevede che solo da 18 anni in poi si possono assumere obblighi o disporre dei propri diritti. Perché l’articolo 2 cod. civ. è una norma importante? Perché stabilisce che una persona, nel […]
L’articolo 2052 del codice civile è rubricato «Danno cagionato da animali». Questa norma stabilisce che chiunque detiene un animale, anche se non ne è il proprietario, è responsabile per i danni causati da questi a persone o cose. La medesima responsabilità scatta anche se l’animale è scappato o è scomparso. Perché l’articolo 2052 cod. civ. […]
L’avviso di accertamento basato sui compensi “sotto i minimi tariffari” può essere illegittimo. Ecco come opporsi alle contestazioni dell’Agenzia delle Entrate. Come professionista, sei mai stato soggetto a un accertamento fiscale perché i tuoi compensi erano considerati “sotto i minimi tariffari“? Come reagiresti se l’Agenzia delle Entrate contestasse la tua fatturazione basandosi solo su tali […]
