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Angelo Greco 
Installazione di targhe e insegne, luminose e non, su edifici condominiali: serve il consenso dell’assemblea. Ti sei mai chiesto se, per installare un’insegna sull’edificio devi chiedere il permesso al condominio? Potrebbe l’assemblea negarti il consenso e che valore potrebbe avere un’eventuale divieto contenuto nel regolamento? C’è distinzione tra una semplice targa e una insegna luminosa? […]
Autorizzazioni, vincoli, divieti e diritti per chi vuole installare un impianto di areazione sulla facciata dell’edificio condominiale senza infrangere la legge. Nelle calde estati, l’installazione di condizionatori nelle abitazioni condominiali diventa una necessità. Ma quali sono le regole da seguire per evitare problemi con i vicini e rispettare le norme legali? È necessario chiedere l’autorizzazione […]
Inquilini maleducati: cosa fare se l’affittuario disturba gli altri condomini? Il regolamento condominiale, così come tutte le norme del codice civile che regolamentano la vita all’interno dello stabile, hanno come primo e diretto destinatario il singolo “condomino”, ossia il proprietario dell’unità immobiliare. È lui innanzitutto che deve rispettare le regole per la pacifica convivenza. Ma […]
Secondo la Corte di Cassazione il reato di molestie telefoniche si può estendere anche alle comunicazioni via email. Ecco come difendersi da chi dà fastidio. È possibile essere accusati di molestie per aver inviato messaggi indesiderati via email?Secondo una recente sentenza della Corte di Cassazione, la risposta è sì. In verità, l’articolo 660 del Codice […]
Vendita con accollo del mutuo: la responsabilità del notaio che non avverte il venditore del permanere del debito. La recente sentenza della Cassazione n. 23600/2023, nel giudicare la responsabilità di un notaio che non aveva correttamente informato il proprio cliente circa i rischi connessi alla vendita della casa con il mutuo in corso, offre un […]
Un recente caso giudiziario ha messo in luce la problematica della creazione di banche dati contenenti elenchi di persone sulla base di caratteristiche comuni, ad esempio il fatto di essere single. Ti sei mai chiesto se qualcuno potrebbe utilizzare i dati che hai reso pubblici tramite Facebook, Instagram o LinkedIn a tua insaputa (ad esempio, […]
Onere della prova: come ottenere un risarcimento per danni causati da immissioni superiori alla normale tollerabilità ai sensi dell’articolo 844 del codice civile, anche in assenza di prova documentata del danno biologico. Ipotizziamo il non raro caso di una persona che, molestata da immissioni olfattive o acustiche, agisca in giudizio per ottenere il risarcimento del […]
Esploriamo chi deve pagare i danni quando un incidente stradale è causato da un cane che sfugge al suo padre: la responsabilità è del detentore di fatto e non del proprietario. Ipotizziamo il caso di un cane che, sfuggendo al controllo del suo padrone o di chi comunque lo porta a spasso, attraversi la strada […]
Bacio furtivo e veloce, dato a sorpresa: anche se di pochi attimi è reato. Baciare una donna all’improvviso può costare una condanna penale? È lecito baciare una persona senza il suo esplicito consenso? Può un bacio rubato essere considerato violenza sessuale? La sentenza 33697/2023 della Cassazione risponde a queste domande in modo inequivocabile, stabilendo un […]
Crediti deteriorati: la società di recupero crediti non potrà rifiutare il saldo e stralcio offerto dal debitore. Un decreto “omnibus” che il Consiglio dei Ministri sta preparando per lunedì prossimo contiene, tra le varie norme, una sorta di agevolazione per chi ha debiti con le banche. Tale beneficio consentirà di chiudere l’arretrato attraverso un “saldo […]
