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Angelo Greco 
Il detentore di un cane ha importanti responsabilità legali e morali. Come il proprietario è infatti responsabile se l’animale aggredisce o fa male a qualcuno. Chi ha la responsabilità di un cane? Cosa significa essere “detentore” di un animale e quali sono le differenze rispetto al proprietario? Stabilire chi è il detentore di un cane […]
Elementi essenziali del testamento olografo richiesti a pena di nullità. Nell’articolo Come fare testamento senza notaio abbiamo detto che le principali forme di testamento sono due: il «testamento pubblico», ossia quello fatto in presenza del notaio, e il «testamento olografo», ossia quello fatto da soli, senza l’assistenza di nessuno, in carta semplice e senza formalità. […]
Approvazione di più rendiconti in un’assemblea condominiale durante un’unica riunione: validità, condizioni e possibili conseguenze secondo il Tribunale di Roma. Hai mai partecipato a un’assemblea di condominio dove vengono approvati rendiconti di diversi anni in una sola volta? Può un amministratore fare ciò? E quale potrebbe essere la validità di una simile delibera? È a […]
Che valore giuridico hanno le FAQ ministeriali, della Presidenza del Consiglio dei Ministri o, in generale, della Pubblica Amministrazione? Il Consiglio di Stato giustifica il cittadino tratto in errore. Negli ultimi anni, ci siamo abituati a vedere le Frequently Asked Questions (FAQ) sui siti web della Presidenza del Consiglio, dei Ministeri e, in generale, della […]
Capire i diritti e i doveri nei condomini con più proprietari di una casa: analisi delle recenti sentenze della Cassazione sulla solidarietà. Se ti è capitato di dover dividere la proprietà di un’abitazione con altre persone, e quindi di essere titolare di una semplice quota, avrai notato che questa situazione ha ripercussioni in ambito condominiale. […]
La maggioranza in assemblea richiesta per la modifica delle spese condominiali dipende dal tipo di correzione che si intende fare. Ti sei mai chiesto se e come si può modificare il criterio di riparto delle spese condominiali? Qual è, in tali casi, il quorum che l’assemblea deve raggiungere per esonerare dai contributi alcuni condomini o […]
Dopo quanto tempo la donazione diventa definitiva: come intestare una casa ed evitare contestazioni. La donazione è un atto impugnabile tutte le volte in cui va a ledere diritti di terzi. A seconda di chi sia il terzo leso – un creditore, un erede, ecc. – cambia il termine per l’impugnazione. Quindi per stabilire quando […]
Il momento di trasferimento della proprietà di un immobile e tutti i casi in cui si può diventare titolari di un bene. Non c’è solo la vendita come mezzo di acquisto della proprietà. La legge disciplina una serie di atti giuridici che determinano lo stesso effetto. Stabilire quindi quando una casa diventa di proprietàrichiede l’analisi […]
Regole e criteri per adeguare all’inflazione il canone di affitto di un locale commerciale: come e quando richiedere l’aumento del prezzo. Ti sei mai chiesto come funziona l’adeguamento ISTAT per i contratti di locazione commerciale? In un periodo di alta inflazione, è essenziale comprendere questo meccanismo. Come vedremo a breve, la legge pone dei rilevanti limiti […]
Quando un condominio e un condomino hanno crediti reciproci, possono compensarli? Scopriamolo attraverso una sentenza recente e le sue implicazioni. Ti sei mai trovato in una situazione in cui sia tu che il tuo condominio vi dovevate delle somme di denaro? Pensa al caso in cui tu abbia subito dei danni da una conduttura condominiale […]
