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Angelo Greco 
In quale caso non si possono mandare via gli inquilini e cosa fare per non essere sfrattati. Spesso si crede che la presenza di minori, anziani o disabili in un appartamento affittato possa impedire al proprietario di procedere con lo sfratto, o quantomeno ritardare o sospendere la procedura. Ma è davvero così? Quali inquilini non […]
Alla cessazione del rapporto di lavoro, al socio lavoratore di una cooperativa va versato il TFR come agli altri normali dipendenti? Un nostro lettore è socio lavoratore di una cooperativa. Sino ad oggi ha prestato attività lavorativa con un normale contratto subordinato. Ci chiede pertanto se gli spetti il trattamento di fine rapporto. A stabilire […]
Quanto tempo ha l’inquilino in affitto per pagare e come ritardare lo sfratto. Il termine di grazia è un istituto giuridico che consente all’inquilino in affitto, citato in tribunale per lo sfratto, di ritardare il rilascio dell’appartamento deducendo gravi difficoltà economiche o personali. A prevederlo è l’articolo 55 della Legge n. 392/78. In questo breve […]
È legale non pagare il TFR per altri redditi percepiti? Posso perdere il diritto al TFR accettando un altro lavoro? Un nostro lettore ci scrive perché, dopo aver dato le dimissioni dal lavoro, il datore gli ha rifiutato il pagamento del trattamento di fine rapporto (TFR) e della tredicesima, sostenendo che avrebbe potuto accumulare altri […]
Come può tutelarsi il lavoratore che rivendica i suoi diritti? Cosa stabilisce la legge in caso di ritorsione del datore di lavoro? Un nostro lettore intende agire contro il datore di lavoro per rivendicare differenze salariali, mancata concessione di permessi e violazioni delle norme sugli straordinari. Tuttavia, teme possibili ritorsioni per il semplice fatto di […]
Cosa fare in caso di multe seriali? Si possono annullare le multe che arrivano tutte insieme? Un nostro lettore ci racconta di essere rientrato dalle vacanze e di aver trovato una serie di verbali per infrazioni rilevate da un autovelox poco visibile nella località turistica. Chiede se sia possibile contestare il fatto che si tratti […]
Chi riceve in prestito un immobile può darlo in locazione? A chi spetta riportare nel 730 i canoni percepiti dall’inquilino? Ipotizziamo che una persona riceva in prestito una casa da un familiare, ma non la utilizzi per scopi personali e decida di affittarla. A questo punto sorgono due domande: il comodatario può dare in affitto […]
Può un solo condomino avere le chiavi della soffitta o della cantina? Nel condominio esistono parti comuni a cui si può accedere solo attraverso porte chiuse a chiave, cancelli o saracinesche. Si pensi, a titolo di esempio, al sottoscala, alla cantina, alla terrazza, al lastrico solare o al tetto. Ma chi ha il diritto di […]
Quanto tempo deve passare per vendere una casa ereditata? Se si vende un bene ereditato cosa succede? Un nostro lettore, alcuni anni fa, ha ricevuto in eredità un appartamento del padre e ha beneficiato delle agevolazioni fiscali sulla prima casa al momento del trasferimento del bene. Ora, avendo trovato un acquirente interessato, ci chiede se […]
Si può ripartire il debito di un condomino che non paga le rate sugli altri condomini o chiedere un pagamento anticipato delle quote dei mesi successivi? Un nostro lettore ci scrive in merito a quanto accaduto all’ultima assemblea di condominio, convocata per approvare la ripartizione delle quote relative ai lavori di ristrutturazione. Durante la riunione […]
