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Angelo Greco 
Prescrizione: dopo quanto decade un debito per un mutuo con la banca, un prestito o un finanziamento? Il contratto di mutuo si prescrive dopo 10 anni. Lo prevede l’articolo 2946 del codice civile. Questo significa che, al compimento di tale termine, il creditore non può più agire nei confronti del debitore per ottenere la restituzione […]
Cosa spetta a chi viene licenziato per giusta causa: l’obbligo di pagare i danni all’azienda. Se il datore di lavoro dovesse licenziare in tronco un dipendente, senza quindi dargli il preavviso, e dovesse motivare tale decisione sulla base di gravi colpe, omissioni o negligenze da questi commesse, potrebbe poi chiedergli i danni? Potrebbe trattenere il […]
Il tradimento non è di per sé un reato in Italia, ma in alcuni casi può costituire fonte di risarcimento del danno. Analizziamo le ipotesi specifiche. Un nostro lettore ci chiede espressamente quando il tradimento diventa reato. Premesso che l’infedeltà costituisce un illecito solo per le coppie sposate (o legate da unione civile) e non […]
Cosa prevede la legge sul diritto di accesso ai documenti condominiali? La votazione in assemblea è valida se non viene garantito il diritto di informazione? Come prepararsi per un’assemblea condominiale? Si parte da una attenta lettura dell’avviso di convocazione, ponendo attenzione alla data della seconda convocazione (la prima è generalmente prevista più per formalità, dato […]
L’amministratore può nominare un consulente fiscale per l’adempimento degli obblighi con l’Agenzia delle Entrate e per i cedolini dei dipendenti? La compilazione dei documenti fiscali e dei cedolini dei dipendenti, la loro tenuta e l’invio alle autorità amministrative preposte richiedono competenza e perizia in ambito tributario e lavoristico. Ebbene, l’amministratore potrebbe nominare un consulente che […]
Come si dividono le spese della facciata condominiale? Si applicano le norme del condominio parziale? La facciata di un edificio condominiale è un elemento fondamentale per l’estetica, la sicurezza e il decoro dell’intero stabile. Gli oneri per la sua manutenzione e ristrutturazione possono essere significative e la loro ripartizione tra i condomini può generare dubbi […]
Se l’acquirente si tira indietro e non vuol più comprare la casa o presentarsi dal notaio per il rogito, bisogna pagare l’agente? La sola firma della proposta di acquisto basta per chiedere la percentuale? Ci siamo più volti occupati, su queste stesse pagine, di spiegare quando non si deve pagare la provvigione all’agenzia immobiliare. E […]
Licenziamento per crisi aziendale: è possibile la mobilità per i dipendenti addetti a un singolo reparto o sede? Un nostro lettore ci chiede se, nell’ambito di un licenziamento collettivo, sia possibile aprire la mobilità in una singola unità produttiva. La legge n. 223 del 1991 e la giurisprudenza consolidata regolano la possibilità di limitare la […]
In quale caso non si possono mandare via gli inquilini e cosa fare per non essere sfrattati. Spesso si crede che la presenza di minori, anziani o disabili in un appartamento affittato possa impedire al proprietario di procedere con lo sfratto, o quantomeno ritardare o sospendere la procedura. Ma è davvero così? Quali inquilini non […]
Alla cessazione del rapporto di lavoro, al socio lavoratore di una cooperativa va versato il TFR come agli altri normali dipendenti? Un nostro lettore è socio lavoratore di una cooperativa. Sino ad oggi ha prestato attività lavorativa con un normale contratto subordinato. Ci chiede pertanto se gli spetti il trattamento di fine rapporto. A stabilire […]
