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Angelo Greco 
Qual è il significato dell’articolo 844 del codice civile: quando i rumori si considerano intollerabili. L’articolo 844 del codice civile stabilisce che non si può impedire al vicino di casa di fare rumori se questi non superano la normale tollerabilità. Sembra quasi un pleonasmo: è chiaro che tutto ciò che è tollerabile non crea problemi […]
Che fare se un lavoratore dipendente viene trattato male da un capo che vuole farti fuori? Nelle grandi aziende, il dipendente non ha un rapporto diretto con i lavoratori. La gestione del personale viene mediata da capi di reparto, di norma con funzioni dirigenziali, ciascuno dei quali gestisce uno specifico settore. Ebbene, se una di […]
Come ed entro quali limiti l’assemblea di condominio può disciplinare l’utilizzo delle porzioni dell’edificio e dei servizi in comune. Si sa che il condominio è costituito da parti comuni che appartengono a tutti i condomini. Ciascuno di questi quindi ne può fare liberamente uso. Potrebbe tuttavia l’assemblea stabilire orari e limiti di utilizzo di tali […]
Acquisto immobile: responsabilità del nuovo condomino per bilanci non approvati? Un nostro lettore ha acquistato un appartamento in condominio senza tuttavia chiedere al venditore la certificazione dell’amministratore circa l’avvenuto pagamento delle pregresse quote condominiali. Solo a seguito della firma sul rogito ha scoperto che l’assemblea, già da diversi anni, non approva i bilanci. Ci chiede […]
A chi chiedere il duplicato del verbale con la contravvenzione. Un nostro lettore ha ricevuto una multa stradale. Intende pagarla ma, avendo perso il verbale, non sa come comportarsi e a chi eventualmente rivolgersi per ottenere un duplicato. Ci chiede pertanto come fare per pagare una multa smarrita. Nulla di più semplice. Il trasgressore può […]
Quanto scatta il reato di atti sessuali con minorenne e quali sono i comportamenti vietati dalla legge. Un lettore ci pone un interessante quesito: riguardo al reato di atti sessuali con minorenne, quali gesti vengono considerati atti sessuali (baci, abbracci, carezze, ecc.)? Cosa cambia se a prendere l’iniziativa è la persona minorenne? Vediamo cosa dice […]
L’acquirente di un appartamento in condominio deve rispettare i limiti del regolamento se questi non sono stati trascritti nei pubblici registri immobiliari? Il regolamento di condominio disciplina l’uso delle parti comuni, i diritti e i doveri dei condomini e può contenere divieti volti a garantire la pacifica convivenza all’interno dello stabile. Ma qual è il […]
Convocazione dell’assemblea condominiale: obbligatorio avvisare entrambi i coniugi comproprietari Il Tribunale di Torino, con la sentenza 2847/2024, ha risolto un dubbio assai frequente in tema di invio dell’avviso di convocazione per le riunioni condominiali: se l’immobile è cointestato a più persone (ad esempio moglie e marito), all’assemblea vanno convocati tutti i comproprietari? Quante lettere è […]
Come pagare le tasse, il notaio e tutte le spese collegate all’eredità. Spesso, la difficoltà principale per gli eredi che devono gestire il passaggio di proprietà dei beni del defunto consiste nel dover anticipare le somme necessarie per la successione. È necessario, infatti, coprire le spese del notaio e sostenere il pagamento delle varie imposte, […]
Cosa rischia il debitore che preleva tutto il denaro che ha in banca per sottrarlo ai creditori? È normale che, se non hai pagato qualche debito e temi che il creditore possa pignorarti i beni, la prima cosa che cercherai di tutelare è il tuo conto in banca. Ci sono i risparmi di una vita, […]