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Angelo Greco 
Cartelle esattoriali non pagate: si può sospendere il pignoramento presso il datore di lavoro se si chiede la dilazione del debito? Un nostro lettore ci scrive testualmente: «La società di riscossione dei tributi locali ha “chiesto” i miei debiti Tari al mio datore di lavoro. Posso ancora rateizzare? In caso contrario, cosa succede?». Nel caso […]
La delibera assembleare è annullabile se l’amministratore di condominio non fornisce la prova dell’avvenuta ricezione dell’avviso di convocazione da parte del condomino. La sentenza 417/2024 del Tribunale di Frosinone affronta un tema ricorrente in ambito condominiale: la validità della delibera assembleare in caso di mancata o errata comunicazione dell’avviso di convocazione. Il caso specifico riguarda […]
Posso scrivere una recensione su un locale dove lavoravo raccontando quello che i miei colleghi mi facevano? Di norma, le recensioni online sono destinate ai clienti, coloro cioè che usufruiscono dei beni o dei servizi di un’attività commerciale, affinché possano manifestare il proprio gradimento o l’eventuale insoddisfazione. Ma cosa rischia l’ex dipendente che fa una […]
L’anagrafe condominiale contiene dati personali dei condomini. Vediamo quali sono accessibili e quali no, nel rispetto della privacy. Capita di aver bisogno di conoscere i dati di altri condomini, ad esempio per inviare una raccomandata o per convocare l’assemblea. Ma quali informazioni si possono ottenere dall’anagrafe condominiale? E come si fa a richiederle? L’accesso all’anagrafe […]
Cosa succede se il proprietario di casa disdice il contratto di affitto dopo i primi quattro anni sostenendo di dover abitare la casa o di doverla vendere ma poi non lo fa e conclude un nuovo contratto di locazione. Secondo l’articolo 3 della Legge 9 dicembre 1998, n. 431, il locatore può negare il rinnovo […]
Il frigorifero, la lavatrice o la lavastoviglie si rompono dopo pochissimi anni dall’acquisto? Ecco cosa sapere su garanzie, termini e possibili azioni contro il venditore. Acquistare un elettrodomestico è un investimento importante, e scoprire che si guasta dopo pochi anni può essere frustrante, anche perché un tempo questi prodotti avevano una resa “semi-eterna”: duravano quasi […]
Si può conoscere l’indirizzo di residenza di uno dei condomini? Non tutti i condomini sono residenti all’interno dell’edificio condominiale. Alcuni di questi, ad esempio potrebbero aver dato in affitto l’appartamento e vivere altrove. Ma come scoprire la residenza di questi ultimi? Come trovare i dati di un condomino? Si pensi al caso in cui una […]
L’amministratore ha sbagliato il criterio di ripartizione delle spese? Scopri come correggere l’errore, quali maggioranze sono necessarie e come impugnare la delibera condominiale. Le spese condominiali sono spesso fonte di discussioni e controversie. Un errore nel riparto delle spese può generare lunghi contenziosi. Ma cosa succede se l’assemblea approva una delibera con un errore macroscopico […]
L’amministratore non agisce contro i morosi? Ecco cosa fare per tutelare i tuoi diritti e ottenere il recupero dei crediti condominiali. In molti condomini, la presenza di morosi rappresenta un problema serio, che può compromettere la gestione ordinaria e straordinaria dell’edificio, la sospensione delle utenze (luce, acqua, gas) e l’utilizzo degli impianti come l’ascensore. A […]
Maggioranze in assemblea di condominio per la scelta di colore, materiale e forme delle tende da sole. Regolamento condominiale, assemblea e decoro architettonico: ecco chi decide. Le tende da sole, oltre a riparare dagli agenti atmosferici, contribuiscono all’estetica di un edificio. E l’estetica è un bene comune, di tutti i condomini. Ma in un condominio, […]
